二级场地与建筑设计：技术经济指标计算

动词 （verb的缩写）技术经济指标的计算
(1)住宅设计中应计算下列技术经济指标:
1。每个功能的可用面积空 (m2)
2。套内使用面积(平方米/套)
3。住宅标准层的总使用面积。标准建筑面积系数(%)
6。邢弢建筑面积(平方米/套)
7。邢弢阳台面积(m2/套房)
(二)住宅设计技术经济指标的计算应符合下列要求:
1。每个函数/[/K0
2。套筒中的使用面积等于套筒中每个函数空的使用面积之和。
3。住宅标准层总使用面积等于各层使用面积之和。
4。住宅标准层的建筑面积，按外墙结构外表面与柱外缘或相邻分界墙轴线所围成的水平投影面积计算。外墙有外保温层时，按保温层外表面计算。
5。标准层建筑面积系数等于标准层建筑面积除以标准层建筑面积。
6。邢弢建筑面积等于室内使用面积除以标准楼面使用面积系数。
7。阳台的面积等于阳台结构的地板的投影净面积的总和。
(3)套内使用面积的计算应符合下列规定:
1。套内使用面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、储藏室、壁橱等的总使用面积。
2。使用面积根据结构墙的表面尺寸计算。如果有复合保温层，则复合保温层视为结构墙体厚度，扣除后计算。
3。烟囱、通风管道和管井不包括在使用区域内。
4。复式公寓内楼梯按自然楼层总使用面积计入使用面积。
5。坡屋顶采用空房间时，屋顶下表面与地面之间净高在1.2m以下的空房间不计算；净高在1.2-2.1m 空之间的按使用面积的1/2计算；净高超过2.1m 空的房间全部计入使用面积。
6。坡屋顶内的使用面积应当单独计算，不计入标准层使用面积和标准层建筑面积。当必须计算总建筑面积时，标准层的使用面积系数应反算。
(四)阳台面积按结构层投影净面积单独计算，不考虑各单元使用面积或建筑面积。