外墙板渗漏工程修复方法（预制钢筋混凝类）

预制钢筋混凝土外墙板有两种:一种是全装配式大板建筑外墙板；二是大模板的建筑外墙外挂内浇。同时，这两种外墙板的防水设计和处理分别采用空空腔结构防水和材料密封防水。
目前已经建好的老楼空的空腔结构防水，漏水很多。主要是自然温差、材料干缩、墙板质量、施工质量等诸多因素造成的。
外墙板空空腔渗漏主要表现为:
(1)竖向与水平墙板、外墙板与水平墙板的连接点防水不合理或破损。
(2)墙板竖缝、平缝、横缝空空腔堵塞，背衬材料破坏，空空腔减压效果失效，墙板接缝处毛细通道无法切断，导致渗漏。
(3)安装时上下墙板与楼板、墙板连接处的混凝土或砂浆强度低，附属设施不密实，造成渗漏。
本文谈已建外墙板渗漏工程的修补方法。
1。空腔结构外墙板的修补空防水处理
1。墙板连接处的排水槽、滴水线、挡水平台、水盖等处出现渗漏，周围破损、松动的部分应清除干净，用毛刷清理干净，并用水冲洗干净。待基层干燥后，再涂基层处理剂，用聚合物水泥砂浆固定。缝隙应用砂浆抹平，新旧缝隙接缝应粘结牢固，横平竖直，厚薄均匀，无空渗漏。
2。墙板竖、横、横缝修复空空腔结构防水时，应清除勾缝砂浆，疏通，清除空空腔内堵塞物，并用水冲洗。缝中移位的塑料条和油毡条应调整恢复到设计位置，损坏和老化的部分应更换。护缝砂浆浆应分2-3次接合，用力要适中，以免塑料条和砂浆挤入空腔空。十字架的四边必须保持通畅。接缝时，应在接缝下方留有与空空腔相通的排水孔。
二。空腔结构外墙板修补空改为密封材料防水处理
1。先把原来的勾缝砂浆去掉，把空腔内塞的塑料条、油毡条、砂浆、杂物去掉，用钢丝刷洗干净，然后在缝隙处用1: 2-1:对于双槽、双腔构造裂缝，宜采用压制设备，灌注水泥砂浆进行填充找平。填充背衬材料后，在接缝两侧涂抹基层处理剂，干燥后嵌缝材料两遍。嵌入深度为缝宽的0.5-0.7倍。操作方向应自左向右，自下而上，接头倾斜。密封保护层应根据外墙装饰要求用各种砖或砂浆嵌填着色勾缝。保护层可以直接用作粘合层，或者可以在涂层固化和干燥后进行。
2。墙板的竖缝、横缝、十字缝的防水材料如有损坏，应将接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料凿除、清理干净并用水冲洗。基层干燥后，应使用与原密封材料相同或相容的密封材料填封。密封保护层的要求与上述要求相同。
三。外墙板修补渗漏及防水处理
去除墙板的渗漏、风化、脆裂，用水清理干净，分层抹聚合物水泥砂浆，压实收光，表面喷无色或相近颜色防水剂两遍。板面蜂窝和孔洞周围的松散混凝土应剔除，清理干净，用水浸泡，浇筑C20细石混凝土，用钢钎捣实养护，干燥后用1: 2水泥砂浆压实找平。填充密封材料和密封保护层同上。