造价工程师《计价与控制》辅导资料：施工合同文本内容1

施工组织设计和工期进度计划应由承包商编制，并经工程师审核。在任何情况下，承包商都不能免除对其自身缺陷的责任。
承包人应按协议书约定的开工日期开工。如因承包人原因造成工期延误，承包人提出申请，工程师予以确认。如果由于雇主的原因导致开工延期，工程师将通知承包商工程延期
。非承包人原因造成工期延误的，一般竣工日期可顺延
质量标准和检验
工程质量标准的评定以国家或专业质量检验评定标准为准
检验和返工检验不得影响正常施工。否则，造成的损失由发包人承担。除非检查结果不合格
，否则隐蔽工程应由承包商进行自检，工程师应参加并签署验收记录，工程师可对隐蔽工程进行复验。检验合格的，责任由用人单位承担；如果检查失败，责任由承包商承担。
单机空载试运行应由承包商组织，工程师参加。联动空载试运行由发布方组织，承包商参加；对于调试，发包人负责所有材料和设备的供应
，由发包人供应的部分应由承包人和发包人共同验收；承包商供应的零件应通知工程师进行验收。如果发现与合同不符，买方应负责
合同价格并支付
合同价格调整范围。法律、行政法规和国家相关政策的变化影响合同价格；工程造价管理机构的价格调整；批准的设计变更；发包人变更已批准的施工组织设计(除纠错外)，导致费用增加；双方约定的其他因素
竣工验收
和结算。承包人应向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，发包人应组织相关部门进行验收。竣工验收报告通过后，承包人应向发包人提交最终结算报告和完整的结算资料，经发包人核实确认后支付。因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责修复。为保证保修任务的完成，承包人应向发包人支付保修金
。其他内容:正常情况下的安全施工由承包人承担，特殊情况下的安全施工报承包人策划，发包人承担
工程师批准后的专利技术
和特殊工艺，申请用户办理申报手续。承担相应费用
文物和
地下障碍物。如发现文物和地下障碍物，承包人应书面通知工程师，由此发生的费用由发包人承担，延误的工期相应顺延。
不可抗力的范围应在订立合同时予以规定。承包人和发包人应各自承担损失。工程本身的损坏和第三方的损失由发包人承担
。发包人(或委托承包人)应为发包人人员和第三人的生命财产、拟安装的工程材料和设备办理保险，承包人应为从事危险作业的工人办理意外伤害保险
。为了全面履行合同，合同双方应相互提供履约担保。
分包承包人应当自行完成建设工程的主体部分，并将工程分包。