监理：施工企业信用评价体系分析（一）

全面准确地评价企业的信用等级，便于投资者合理规避风险，引导其做出正确的投资决策。对于企业来说，也可以充分利用自己的信用信誉，进一步获得投资者的青睐，为企业的发展壮大打下坚实的基础。
由于缺乏信用管理机制和手段，建筑企业面临着巨大的信用风险，拖欠工程款，建筑市场“劣胜优汰”现象层出不穷。建筑企业信用缺失严重破坏了市场秩序，大大增加了市场交易成本，降低了交易效率，直接影响了市场体系的健康成长，成为制约市场机制发挥配置资源基础性作用的障碍。
企业信用是指在持续经营期间对外经济交往基本信息的集中表现。企业信用评价是对企业在一般业务往来、投资合作和信用活动中的信用评价。它是对独立企业或经济实体从事商品生产、经营和交换时条件履行情况和信用程度的综合评价。
1。建筑企业信用标准综合评价指标体系
原则上应科学、全面、客观、公正地反映其真实内涵和水平。通过对影响施工企业信用的因素进行系统分析和合理整合，从施工企业的经营者素质、经济实力、偿债能力、经营能力、经营效益、企业发展前景等6个一级指标和19个二级指标构建了三级综合评价指标体系模型框架，采用定量分析和定性分析相结合的方法对施工企业信用等级进行评价。
1.1。企业管理者的素质
对企业管理者素质的考核主要有三种:
(1)企业的法定代表人或主要管理者。包括年龄、文化程度、技术结构。在本行业或相关行业工作5年以上的加2分，低于以上水平的加1分。
(2)企业绩效。重点企业经济效益考核，凡列入国家级和省级强者称号的，给予5分，经济效益高于前三年平均水平或扭亏为盈的企业给予4分，盈利或亏损50%以上的企业给予3分，亏损50%以下的企业给予1~2分，非盈利企业给予0分。
(3)操作能力。企业改革和改造的经营机制健全，内部管理制度完善，企业的进展卓有成效，具有决策力、应变力和开拓精神。做出突出成绩的给予3分，管理水平一般的酌情给予加分。
1.2企业的经济实力
企业的经济实力主要通过三个指标来考核:
(1)实际净资产，用来衡量企业的经营实力。计算公式为:
实际净资产=总资产-总负债-待处理资产损失+期末未分配利润
根据中国工商银行建筑安装企业信用评级标准，确定参考值，施工企业应在2000万元以上。
(2)有形长期资产，包括固定资产和长期投资。固定资产是指房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他设备、器具、工具等。与使用年限超过一年的企业生产经营相关。长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间超过1年(不含1年)的各类股权投资、不能变现或不准备随时变现的债券、长期债权投资和其他长期投资。根据《中国工商银行建筑安装企业信用等级标准》确定参考值，施工企业不低于1500万元。
(3)营业收入是指企业当年的营业收入。根据《中国工商银行建筑安装企业信用等级标准》确定参考值，施工企业不低于8000万元。