一级注册建筑师考试复习（重点知识总结）(6)

不及物动词建筑经济、建筑与设计工商管理(85)
6.1建筑经济(24)
1。建设工程的实际成本为最终结算价格
2。建设项目的成本是有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和流动资金的一次性支出的总和
3扩建和恢复项目
国家投资项目、引进外资项目、银行信贷融资项目、自筹资金项目
4。项目组成顺序:建设项目>单项工程>单位工程>分部工程>子工程
5。一个工厂或一所学校属于一个建设项目。组织施工作业和编制施工图预算或施工预算的最基本单位是分项工程
7。价格形成的基础是价值
8。从建造过程来看，工程造价是通过建造形成相应无形资产所需的一次性费用的总和，也是工程产品本身的价格
9。价格(P=c+v+m)它是利润(m)在价值中的货币表现形式
10。产品价格由产品生产成本和利润两部分组成，而利润包括利润和税金
11。价格形成中的生产成本和流通成本，是价值中物化劳动(C)和活劳动(V)的货币表现
12。建筑安装工程造价是生产领域的一种价格。根据工程造价的特点，工程造价具有单件、组合、多计价的特点
14。建设项目多次计价，相互之间的关系是[/br]设计概算不能超过可行性研究报告投资估算的10%
。设计概算控制施工图预算；施工图预算不能超过设计概算
15。设计估算是投资估算的实施。基本建设程序一般包括三个阶段:
前期决策阶段(建设前期)、实施阶段(建设阶段)、生产经营阶段
17。房地产项目的开发程序一般可分为四个阶段[/br]前期开发工作、开发建筑的实施和房地产租赁等。
18。在基本建设中,‘工程项目’(单项工程)是指具有独立设计文件的项目
，如学校或工厂，建成后能独立发挥其生产能力或效益
19。根据建设程序，项目的规划设计阶段可根据需要分为初步设计阶段、施工图设计阶段和附加技术设计阶段
20。工厂项目中的办公楼属于工厂建设项目中的单项工程
21。施工企业在施工现场搭建临时设施的支出应计入现场经费
现场经费由两部分组成。即临时设施费和场地管理费
22。直接工程费是在施工现场发生的所有费用。包括直接工程费用、其他直接费用和现场费用
23。国产标准设备的原价一般参考设备制造商的交货价
24。设备购置费=设备原价+设备运杂费
25。建设单位管理人员的工资应计入建设单位的费用
26。单台设备试运行所需的费用应包括在内。27.联合调试费是指在整个车间的加载或卸载调试期间发生的费用大于调试收入的损失部分
28。在批准的初步设计范围内，增加的设计变更和局部地基处理费用计入基本预备费
29。涨价预备费是指建设期内由于价格变化引起的工程造价变化的预计预备费
30。工具、用具、生产家具的购置费用一般按(设备购置费×固定费率)
31计算。应该对一些进口设备征收消费税。公式为
应纳消费税=(到岸价+关税)/(1-消费税税率)×消费税税率
32。FOB是中国进口设备使用最广泛的价格，
卖方的责任是办理出口手续，并将货物装船
33。病假超过6个月的患病职工工资，职工死亡丧葬补助费应计入企业管理费(劳保费)
34。供电费用属于工程建设其他费用
35。建筑安装直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程的生产工人的全部费用
36。国产非标设备原价不含营业税，因为这种设备作为产品只征收增值税不征收营业税
37。用于施工现场管理的财产和车辆的保险费用应包含在现场资金中
38。施工过程中对建筑材料和构件进行一般鉴定和检验所发生的费用，应计入其他直接费的检验和试验费。