浅析小区规划浅析小区规划设计中应注重的几个问题

居住区是城市的基本组成部分。住宅小区的建设水平直接影响着居民的居住环境，而住宅小区的规划是住宅小区建设的首要环节。因此，住宅小区的居住环境首先取决于规划方案。鉴于近年来城市居民对居住环境的要求越来越高。设计一批居住环境好、社区功能齐全、具有地方特色的高级住宅小区，已成为我们迫切需要解决的问题。

近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和改善居住环境的迫切需要，全国各地建成了一批具有地方特色、环境良好、功能齐全、经济适用的住宅小区，极大地改善了人们的生活和居住环境，推动了城市现代化的进程。但与此同时，住宅小区规划设计中一些容易被忽视的问题也暴露出来。如社区功能不完善，居住组团布局不合理，服务设施缺乏，居住环境安全性差，居住小区格局千篇一律，缺乏特色等。我认为，要做好住宅小区的规划设计，首先要注意以下几个方面。

首先，社区规划要注重人文环境

居住区是城市的组成部分，其规划应因地制宜，结合当地的历史文化环境和居民生活方式，使整个居住区有机地融入所在城市的大环境中。比如襄樊昭明台小区的规划，就力求在这一点上有所突破。在充分调研论证老城区的基础上，注重保护古城风貌，保留原有的城墙、街巷、树木和传统建筑形式，增设纪念碑、广场、亭台楼阁、回廊民居巷，按照原有的历史面貌建设昭明台等标志性传统古典建筑。这在一定程度上延续了襄阳古城的历史文脉，使得建成后的社区不仅体现了一个

第二，社区规划要注意保护生态环境。

生态环境是影响社区生活条件的关键因素。因此，在规划设计时，应充分考虑地形、地貌、地物的特征，尽可能利用建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件，创造具有地方特色的和谐、相互依存的人居环境。

第三，社区规划要注意功能分区的结合。

一个住宅区的空房，根据功能要求，一般分为公房空房、半公房空房、半私房空房、私房空房。公共空房是居住区的公共干道，是居民共同使用的集中绿地或花园。公共空房的规划应结合文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、水系等。营造空房间舒适优雅的氛围。半公开空房是指公开有一定限度的空房。半公房空房作为住宅群，是供住户共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉和交流的场所，是邻里交往、娱乐和休息的主要场所，是防灾避难的有效疏散场所。在空之间的这部分规划中，要注意各个居住组团的不同组合方式，保证其交通顺畅，功能齐全。半私密空房是居民楼之间的庭院空房，是居民休息、锻炼、健身的最近场所。设计要注意其设施的多样性和完整性，规划成对小区居民有吸引力的活动空室。包间空是房屋的底层庭院、楼层阳台、室外露台。底层的设置使居民可以自由种植，增加了群体中的景观，让居民有安全感。上层露台的地面可以俯瞰、休息、种花，营造垂直的绿色景观。

四、社区规划要注意安全设置。

住宅小区的居住环境是否安全，是住宅小区居民非常关心的问题。创造一个安全的居住环境，不仅需要有一个科学的居住小区管理体系，而且很大程度上依赖于居住小区的安全规划，它涉及到居民的生理、心理和社会安全。在住宅小区的规划设计中，应充分考虑居民的有效防范行为，采取控制住宅小区和群体入口、明确划分空之间的区域等措施，提高住宅小区的安全防范能力。第一，在住宅小区和群体的入口处设置明显的标志，使住宅小区具有很强的地域性和归属性。第二，注意加强庭院空，让住户有机会充分了解和相互熟悉，住户的视线可以到达屋门口，便于观察和监视陌生人。第三，注意小区交通网络的合理组织。在小区主干道的规划设计中，要做到“交通顺畅无交叉”，减少交通环境的混乱，提高安全系数，尽量在小区层面道路的规划中构图造型设计，限制车辆的速度，达到安全降噪的目的。同时，在规划的时候，尽量减少组团的出入口。一般应设置两个出入口，有效控制外来行人随意通行，从而起到安全防卫的作用。

五、社区规划要注重服务体系的完善。

在住宅小区规划中，社会服务环境的创造不容忽视，因为它不仅是满足居民日常生活活动需求的基本保证，也是住宅小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上，要考虑居民的生活需求和行动轨迹。例如，社区一级的商业服务设施应安排为出口型设施，位于人车必经之路的出入口附近，方便居民购买。自行车和摩托车的存放和垃圾处理也是社区服务环境的关键问题之一。住宅小区自行车库应遵循集中与分散布局，因地制宜采用多种方式。比如利用庭院中的半地下室和高架平台的下部。以往的居民楼垃圾处理，通常是将垃圾滑道附着在居民楼的楼梯平台上，往往会造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中，可将垃圾滑道改为住宅楼生活服务阳台，避免公共场所交叉污染，也可放弃垃圾收集方式，采用室外垃圾箱、垃圾桶、转运站进行处置。在垃圾中转站的设置上，要注意方便垃圾清运和处理，垃圾清运车辆不得穿越小区，造成污染扩散。