《城市规划管理与法规》考试复习要点11

经济、社会和环境建设的综合效益，土地利用要求，与周围环境的相互制约和影响；相关部门对建设项目也有一定的管理要求。
(4)不断完善和深化城市规划。规划管理是规划成果在城市建设中的体现，是城市建设规划决策和编制成果的体现。
3、2、3掌握建设用地规划管理的内容和依据。建设用地规划管理的内容:
1。控制土地使用的性质和强度。土地使用强度由两个指标控制:容积率和建筑密度。通过评审设计方案来控制。
2。确定建设用地标准图。
3。调整城市用地布局。
4。审批其他土地利用规划管理要求。
建设用地规划管理有五个依据:建设项目选址意见书和出具建设项目选址意见书的三个依据。项目选址规划管理的依据和结果是建设用地规划管理的基础。规划部门批准的建设项目可行性研究报告等规划文件也是建设用地规划管理的重要依据。
3、2、4掌握建设用地规划管理的程序并提出要求:
1。建设用地规划管理的程序是:
(1)申请程序；(2)审计程序；(三)发行程序。
2。操作要求:
(1)建设用地规划许可证申请范围。
(2)建设单位提交建筑工程设计方案的操作要求。不仅是建筑，还有市政管线、道路、交通工程。建设和城市规划行政主管部门要求的其他文件和图纸。
(3)城市规划行政主管部门对建设工程设计方案的操作要求进行审查。
(4)城市规划行政主管部门批准建设工程设计方案的运行要求。
(五)建设单位申请建设用地规划许可证的操作要求。
(6)城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的操作要求。
3.3建筑工程(包括建筑、管线、市政交通工程)的规划与管理。
3.3.1熟悉建设工程规划管理的概念
是城市规划行政主管部门依据城市规划和有关法律、法规、技术规范，组织、控制、指导、协调各类建设工程，审查规划方案和工程规划许可证的行政管理工作。