21世纪的住宅区理论

美国社会生理学教授g·埃文斯在《环境压力》一书的序言中阐述了环境与行为的关系:“人类行为与物理环境的关系有两种基本形式。一方面，我们的行为影响环境质量:我们消耗的能源，我们购买的产品和我们支持的经济和政治政策影响环境条件；另一方面，我们周围的物理环境影响着我们的精神和身体健康。”

1.1居住区空房间布局

住宅是城市的重要功能和组成部分，住宅空是城市空的提炼和延续。住宅空房间是由住宅建筑组成，为了各种功能的需要，有意识地划分或围合，形成不同大小、形状、特色、色彩的空房间。这个空环境要能保持个人、家庭、社会的特征，有足够的手段让彼此不受干扰，面对面交流。

中国住宅区空房的布局，早期是以西方的“邻里单位”模式为基础，后又模仿苏联的“邻里”模式——内院，于90年代初形成“社区-群体-庭院”三级空房的形式。时至今日，在规划发展上已经出现了多元化、个性化的发展趋势，而这种趋势带来的住宅外景空房则以空房为特征和特点。同时介绍了城市空房的概念和模式，包括城市中的“街空房”和“广场”。这些居住在外空的形式不仅展现了居住环境的多元化个性，也丰富了城市的景观和形象。

在弱化群体空的前提下，从居住区的总体环境出发，可持续居住区的建设形态将通过对基地、自然条件、地方特色、居民活动特征的分析，在布局上形成一个(或一系列)以空为主体的特色。从而在整体上形成居住区明显的特色空室，并生成相应的场所载体(一般为集中的绿地或中心开放的广场)。同时在居住组团中形成代表地方特色、充满个性的特色空房(相当于四合院空房)，如Lane 空房。

这种在功能空之间发展，在功能空之间深化的方式，在一定程度上预示着住宅结构与外部空之间多元化、个性化发展的趋势。居住区空的特色可以在一定范围内成为城市的地域空特色，从而实现从城市空向住宅空的转移和渗透，而特色空房间则赋予住宅外部空地方特色。

住宅区空房的新形态给住宅区带来了多元化、个性化的发展，为住宅区的空房、景观乃至整体环境品质注入了新的活力。

1.2良好的住宅空房间

一般来说，居民空介于严格的公共领域和私人领域之间，通常有自己的特点。它的空边界存在于城市和居住区之间，居住区和居住组团之间，居住组团和住宅之间，住宅和住宅之间，甚至家庭和个人之间。

好的住宅空设计是个人与特定城市地点互动的真实写照。相反，人与城市位置之间的互动也决定了居民空之间设计的重要性。这涉及四个方面:

(1)从对周围环境物理特征的抽象描述到对自然的表达；

(2)从个体的、日常的、普通的事故中提炼出普遍的、先验的经验；

(3)从权威、权力及相关社会方面的个体表达到物理环境的综合表达；

(4)真实反映居民和国家在推动城市建设中发挥的不同作用。

总之，好的住宅空房间设计是物理特性、生活体验、综合效能和社会支持的结果。

1.3居住区之间的场所感空

空房间(空间)不等于场所(地方)。地点是空特色鲜明的房间。只有当人们在特定的空房间里感到舒适，愿意留下来，产生某种联想，空房间才会成为一个地方。

理解场所的意义有利于空环境设计中人的因素和生活因素的介入。但是，有必要进一步澄清place和Occassion中包含的不同概念。不同的时间形成不同的场合，一年的春夏秋冬气候不同，人在一天的早中晚时段有不同的需求。环境要有场合的概念，也就是时间的概念。

创造居民乐意搬迁的地方有三个必要条件:

(1)干净、舒适、优美的环境；

(二)必要的休闲和通讯设施；

(3)有限空房。