城市规划实施管理的涵义是什么?

城市规划实施管理的涵义是什么?,第1张

城市规划实施管理的涵义是什么?,第2张

城市规划实施管理是指按照法定程序编制和批准的城市规划,依据国家和各级政府颁布的有关城市规划管理的法律法规,采用法律的、社会的、经济的、行政的和科学的管理方法,对城市的各类土地利用和现行建设活动进行统一安排和控制,有计划、有序地引导和规范城市各项建设事业的协调发展。
城市规划管理包括城市规划编制管理、城市规划审批管理和城市规划实施管理三个部分。我们通常所说的城市规划管理主要是指城市规划的实施管理,这是一项海量的日常管理工作。城市规划管理伴随着城市规划编制、审批和实施的全过程而产生、存在和延续。城市规划一出现就有管理因素,城市规划是城市建设管理的基本前提和基础。城市规划管理是实施城市规划的保障手段,是城市规划的具体化。
城市规划的实施和管理是各级城市规划行政主管部门的法定职能管理。《城市规划法》第四章“城市规划的实施”明确规定了城市规划实施管理的范围、内容、方法和程序。包括,一是建设用地的规划管理,二是建设项目的规划管理,三是规划实施的监督检查管理。并明确规定了“一书两证”制度,即由城市规划行政主管部门签署选址意见,核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。城市规划区内的土地利用和建设必须符合城市规划,服从城市规划管理。

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