房地产相关知识复习重点第一讲：一般论述

1.考试描述
考试性质——取得房地产估价师资格，表明你具有承担经济专业和技术中级职务的水平和能力
水平和能力——分析房地产经济问题及相关经济问题的能力和水平
考试内容——知识部分约占10%，熟悉部分约占30%，知识约占60%
理解——精通是指解决实际问题， 熟悉是指对房地产估价相关知识的深刻理解，了解是指对房地产估价相关知识的广泛掌握
2。 各章节分数
去年以“金融、保险、证券”为重点，有“没有计算的计算题”。今年的考试重点还是一样，但是非重点章节的内容会有所加强；也就是说，非重点章节(第5、7、9章)要各有2个分题，也就是总共7分左右。
今年各章节分数大致如下:
第一章，4-6分；第二、三、四章，总分16分左右；
第五章，非焦点；1-2分；第六章，4-6分；
第七章，非重点，1-2分；第八章，4-6分；
第六章和第八章，总分10分左右；第九章，非重点，1-2分；
综合分析题:1-2大题，6题，12分。
3。出题方法
“经济、金融、保险、证券、会计”——没有大的计算题，但有没有计算器的小计算题；“规划”——可以测试密度率计算和绿地率；
“建筑”——注意造价！“统计学”——关注问题数量多、覆盖面广的指标及其内容
;先基础系统，再相关知识
相关知识与鉴定不一定相关
标准答案以课本为准
题型形式可能变化，但知识点不变
综合题每一句都有用！不再多言！有干扰项！
4。题型变化
单项选择题，去年的20/0.5-今年的40/0.5
多项选择题，去年的20/2-今年的15/2
是非题，去年的40/0.5，今年的还是40。今年2道大题，15道小题，30分
以上每道题中，相关知识题都出现在基本制度题之后，只占这些题总分的40%！
5。答题技巧
单项选择题——不能空缺失！
选择题——选择有把握的那一个，千万不要选择所有的题没有一个
判断对错的题——一定要有把握选！
综合分析题——注意每句话的意思！
选择题形式:
功能-范畴(比较)选择
概念-构成(元素)选择
影响-方式(表达)选择
联系-区别(关系)选择[/br概念-判断
要点， 熟记-判断
正确的边界-判断
综合分析题的表述
知识点的串联-综合分析
具体概念内涵-综合分析
理论应用题-综合理解课上讲的内容-知识点和考点-建立房地产核心知识及相关知识体系
理解书上写的内容-试题模板-隐含试题的基本形式和未来可能的变化
把握试题在