房地产基本制度与政策－房地产净收益

课程
房地产基本制度与政策

问题
是非题:在计算房地产净收益时，应选取类似房地产的客观年净收益。即使有租赁限制，也因为是评估对象的实际收入而不被采纳。( )

解析
答案:错误
解析:买卖不破租赁。有租赁限制的，应在租赁期内以租赁为基础计算年净收入。