房地产估价师名词解释5

名词:公开市场价值
解释:是指在以下交易条件下最有可能实现的价格:①交易双方都愿意交易——一个卖方没有被强迫向特定买方出售不动产，一个买方没有被强迫向特定卖方购买不动产；(2)交易双方的目的是追求各自的利益；③交易双方具备必要的专业知识，了解交易对象；④交易双方掌握必要的市场信息；⑤双方有充足的时间交易；⑥不存在买方因特殊利益而追加出价的情况——例如，一个房地产开发商可能比其他人对相邻的一个带状地块更感兴趣，因为有了这块地，他可以更充分地进行整体开发。
名词:注册房地产估价师(CREA)
解释:是指通过房地产估价师资格全国统一考试或者依法取得房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的人员。【/br/】注册房地产估价师分为专职和兼职两种。专职房地产估价师是指与注册地房地产估价机构签订劳动合同，由该机构委托当地人才服务中心管理人事档案并为其缴纳社会保险的注册房地产估价师。除专职注册房地产估价师以外的注册房地产估价师为兼职注册房地产估价师。

名词:专业房地产估价师
解释:是指经过相应的房地产估价师职业资格考试或认定互认，取得相应的职业资格证书并注册生效，专门从事房地产估价活动的人员。房地产估价师职业资格有两种:房地产估价师资格和房地产估价师资格。专业房地产估价师包括房地产估价师和房地产估价师。