创建无渗漏住宅工程的监理如何工作（四）

(六)外墙装饰层
1。石膏底座。外墙和内墙的顶层抹灰应在屋面保温层施工完成后进行。抹灰前一天，均匀浇水，至少湿润两遍。抹灰时至少成活两遍，每层厚度5 ~ 7 mm，第二遍要掺入水泥重量5%的防水剂。超过3cm的，要钉钢丝片。抹灰前应对光滑的混凝土墙、柱和表面进行处理，并清除脚手架拉结的外露铅丝。
2。管道和锚脚处理。带有闪电锚和落水管的管夹应在抹灰前完成。填孔时要清洗湿润，分两次(小心填嵌)。
3。墙体接缝的处理。外墙接缝应在抹灰基层上嵌塑料或玻璃条，接缝处应填硅酮胶。
4。瓷砖。粘贴材料应掺入防水剂，镶贴面砖应粘贴一次，并用填缝剂嵌缝两次，以防止孔隙渗水。
防渗漏施工和监控措施的关键是在施工中认真落实措施。措施的实施从施工单位开始，监理应严格监控。为了更好地履行监督职责，我们的主要做法是:
1。认真学习国家有关工程质量标准、相关技术标准、强制性条文等规范和规定，不仅在思想上进一步提高对建设工程质量重要性的认识，而且在技术上更好地掌握监控措施。
2。加强监控，特别是关键部位和关键工序的现场监管。
3。严格控制工序质量，对未经监理验收或不合格的工序，监理有权拒绝签证，禁止进入下一道工序施工。
4。加强防水材料的验收和审批，严禁使用未经报审、见证、取样复检和复检不合格的材料。
5。加强对防水施工单位和防水施工人员资质和上岗证的检查，不符合要求的禁止施工。
6。加强事前控制，即在重要部位、分部、分项工程施工前签发监理备忘录，提前提出施工质量要求，提醒施工单位充分重视。
7。规范监理行为，即对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员应及时发出监理通知单，要求施工单位进行整改，并检查整改结果。
三。层层把关，共同负责
建立并实施严格的工序质量检查验收制度，将施工、监理、业主拧在一起，共同检查无渗漏工程施工中的关键工序和重要节点的质量。
除了按规定进行正常的隐蔽验收签证外，还应建立一套工序检查验收程序表，涉及与渗漏有关的重要分项(即屋面和外墙螺丝孔的封堵、外脚手架预留孔洞的封堵、外墙抹灰前的隐蔽验收)、铝合金门窗工程、楼板洞口的封堵、阳台灌水试验、水泥地面施工、工序交接等。
在上述施工中，首先要按照施工顺序安排好每个项目的所有工序，以确定需要施工方、监理方、业主进行检查验收的施工工序的验收内容和要求。验收签证应根据型号和规格进行。凡未按本程序和上一程序施工，且无验收签证者，不得进入下一程序。只有这样，才能保证工程和分部分项工序的部位100%验收签证，做到层层把关，共同负责，确保不漏项。工程质量问题会有人负责，不会流于形式。
综上所述，要从思想上重视，采取有效措施，严格控制工程，使工程质量达到设计和规范要求，从而达到漏房工程的目的。但我们也要清醒地认识到，建设无渗漏住宅工程是一个系统工程，涉及建设、勘察、设计、施工、监理、原材料供应、设备等单位，是各方协同作战的结果，我们的监理也是其中的一个环节。只有参与施工的各方密切配合，步调一致，统一认识，才能创造出一流的工程。（