设计变更、工程签证中的潜规则（二）

五、提高混凝土强度等级为了满足工期，施工企业要设计变更通知单，说明是为了满足工程施工的要求而提高的。2.例如:某工程设计为100mm厚的钢筋混凝土楼板，已经可以满足荷载要求。现在施工企业提出，水电管道埋地难。为了方便施工，要求将设计改为120mm厚的楼板；原设计为C25混凝土，施工企业为了提前拆模，加快进度，要求使用C30混凝土。仅从设计角度考虑，设计单位同意将板厚从100mm改为120mm，C25改为C30。施工单位认为如果设计已经通过就没有问题了，也注明了自己的签字。这样楼板厚度20mm，C30和C25混凝土的差价由施工单位承担，无形中增加了工程造价。施工单位也达到了创造利润的目的。其实20mm的板加厚问题，C30混凝土的使用问题，属于施工组织设计中的技术措施。有经验的施工单位有办法处理这件事。如果是加厚楼板或者用高标号混凝土替代，差价一般由施工单位自行消化，不做调整。如果能设计出设计变更通知单，这个费用会合理地转嫁到施工单位身上。
利用工程联系单牟利。工程联系单是建设单位和施工企业联系确定某一施工环节的技术要求或具体施工方法的一种方式。是对施工组织设计方案的具体有效补充。因为它有时涉及的金额较大，所以在项目涉及的各方(建设单位、施工企业、监理单位等)时使用。)工作上的事情互相联系。与其他指令形式相比，更加温和，容易被对方接受。常见的有两种:设计联系单和工程联系单。有两个传递过程:施工单位→监理单位→施工企业；施工企业→施工单位→监理单位→施工企业。
施工企业利用一些施工单位不规范的发放和管理。比如有的施工单位对施工单位代表授权过多，没有可行的内控程序逐级请示领导审批，施工单位代表缺乏签证价格控制的意识和素质，对签证工作不负责。他们往往利用后一种传输过程主动沟通，利用其专业技术优势迷惑施工单位，增加工程造价。
增加现场经济签证，合理增加工程量。一般施工企业研究合同细节，熟悉合同单价或地方定额以及相关文件的详细内容，打好“擦边球”。对于那些施工现场即将发生或已经发生，但在合同条款和定额文件中没有明确规定的事情，他们会及时以签证的形式与建设单位和监理人员交换意见，利用施工单位代表对工程结算的无知，虚报、夸大工程量，从而增加成本。
现场经济签证增多的普遍现象。在施工过程中，施工企业以各种理由通过谈判和签发签证来尽力增加成本和利润。现场经济签证涉及的项目范围广，为施工企业增加现场经济签证提供了契机。
1。现场经济签证不规范。一些施工单位代表接受施工企业“恩惠”，高估冒算，巧立名目，弄虚作假，增加现场经济签证。
二是签证发放不及时，过了几天又重新签证，导致现场签证内容与实际不符。
部分施工企业随意推后工程量的完成时间，在签证日期上做文章，在建设工程结算中利用不同时期完成的工作量的材料价差和人工费调整的差异，争取更多利润。比如某项目镀锌钢管价格确认中，既没有注明签约时间，也没有注明施工时间。根据当地成本信息公布的市场指导价，DN20镀锌钢管1、2月份的单价与3、4月份的单价相差150元。合同完成结算时，此材料按公布的市场指导价执行，施工企业取3、4月份镀锌钢管单价加价。
三。未经设计师同意的签证，增加了材料要求，增加了签证价格。
比如某建筑的施工图设计要求基坑用素土回填，施工时间分为A区和B区，先在B区完成地下室施工。施工企业提出在A、B区公共边缘的B区基坑回填2: 8砂石，比外购土回填增加签证价30万元。
四。施工企业对同一工程内容重复签证。尤其是在土方工程的修改或挖掘中。【/br/】五、在施工过程中，经常会出现一些无法计算的项目，或者一些特殊的项目，往往以双方约定的具体金额通过签证进行结算。这是允许的，但是只能作为独立的费用。
而有些建筑企业往往会在签证表格的末尾写上一句话:“...包含在直接费中。”施工单位代表不明白直接费和独立费的区别(前者可以参加收费，后者只能收税)，签字认可。
增加工程量签证的手段。当一些合同外的工程需要紧急处理时，施工单位往往会添油加醋，夸大事实，要求签证；施工企业在处理一些复杂、耗时的合同外项目时，往往会邀请施工单位和监理的代表到现场观摩。当时间过去了(一般不会超过签证的时限)，他们只记住了事物而没有记住维度，然后申请签证；对于一些影响交通的非关键部位等。，施工单位故意拖延竣工。为了要求施工单位尽快完工，腾出交通通道，通常会要求施工单位抢工，让施工单位赚一部分施工单位的抢工措施费；需要拆除的地下障碍物和已建临时工程、施工单位等。，在签发签证前拆除；在施工过程中发生材料代用的情况下，施工企业办理的材料代用单内容不明确，没有详细的图纸或使用的具体部位，只有增加材料用量的签证。
以上总结了施工企业在设计变更和工程签证方面的一些盈利手段。对于施工企业来说，不这么做可能会因为投标降价太多而亏本。但是，这些做法是不公平的，有损企业的诚信，不利于建筑业的正常发展。要改变这种状况，需要从源头上规范招投标行为，应引起相关部门的高度重视。(考试咨询工程师网站编辑)