一级建造师工程经济讲义之项目施工图预算

1Z103070建筑工程施工图预算
lZl03071掌握世望图预算编制的模式
根据预算费用计算和管理方式的不同，施工图预算可分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。
首先，传统的定价模式
通常被称为固定定价模式。
传统计价模式下，主管部门制定工程预算定额，规定间接费的内容和取费标准。
二。工程量清单计价模式
投标人根据企业自身定额水平和市场价格的计价模式
lZ103072掌握施工图预算的作用
一、施工图预算对施工单位的作用
1 .它是施工图设计阶段确定建设工程造价的依据，是设计文件的组成部分。
2。它是建设单位在建设期间计划和使用建设资金的依据。
3。它是投标的重要依据，是编制工程量清单和标底的基础。
4。施工图预算是支付进度款和结算的依据。
二。施工图预算对建设单位的影响
1。它是确定投标报价的基础。
2。是施工单位进行施工准备的基础
3。它是控制工程造价的基础。
lZl03073掌握施工图预算的编制依据
1。批准并会审施工图设计文件及相关标准图集
2。施工组织设计。与施工圈预算计价模式相关的计价依据
4。批准的设计预算文件
5 LZl03074掌握施工图预算的编制方法
工料单价法是传统计价模式采用的计价方法
综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方法
一、工料单价法
根据分部分项工程单价生成方法的不同，工料单价法可分为预算单价法和实物法。
(一)预算单价法
预算单价法是将地区统一单位计价表中各子项的预算单价乘以各子项对应的工程量，求和后得到单位工程包括人工费、材料费、机械使用费在内的直接工程费用。措施费、管理费、利润和税金可按统一费率乘以相应的计算基数计算。以上费用汇总后，得到单位工程的施工图预算。
预算单价法绘制预算的基本步骤如下。
1。准备材料，熟悉施工图纸
2。计算工程量
3。应用预算单价并计算直接工程成本
4。准备数量分析表
5。根据定价程序计算其他费用。并汇总成本
6。复习7。编写说明并填写封面
(二)材料法
材料法编制施工图预算是指根据工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料和机械消耗量，然后根据资源的市场价格计算出各分部分项工程的单价。
实物法编制施工图预算的步骤包括以下几个方面。
1。准备材料，熟悉施工图纸，全面收集当时当地各种人工、材料、机械的实际价格
2。计算工程量
3。应用消耗定额计算人工、材料和机械的消耗。计算并汇总人工成本、材料成本和机械使用费[/br]成本汇总
6。复习一级σ建造师考试
7。准备说明并填写封面
2。综合单价法
根据单价综合内容的不同，综合单价可分为全成本综合单价和部分成本综合单价。
1。全成本综合单价，即单价包括直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金
2。分部分项工程综合单价是我国工程量清单计价目前采用的分部分项工程综合单价，分部分项工程单价包括直接工程费、管理费和利润，并考虑了风险因素。