一级建造师项目管理讲义之工程监理的任务

1Z201102了解建设工程监理的工作任务
“建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和施工合同的规定，代表建设单位对承包商在工程质量、工期和建设资金使用等方面进行监督”(引自《中华人民共和国建筑法》)。
一、《建设工程质量管理条例》中的相关规定
1 .“工程监理单位应当依据法律、法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同，代表建设单位对工程质量进行监理，并对工程质量承担监理责任”(引自第三十六条)。
2。“工程监理单位应当向施工现场派出具有相应资质的总监理工程师和监理工程师。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程中使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款或进行竣工验收”(引自第37条)。
3。“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采用旁站、巡视、平行检验等方式对建设工程进行监理”(引自第三十八条)。
二。《建设项目安全生产管理条例》中的相关规定
1。“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。监理单位在实施监理过程中，发现安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时向建设单位报告。施工单位拒不整改或者停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，对建设工程安全生产承担监理责任”(引自第十四条)。考试&一级建造师
2。“违反本条例规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元至30万元罚款；情节严重的，降低资质等级直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，依照刑法有关规定对直接责任人员追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任:
●未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项用土方案进行审查的；
●发现安全事故隐患后，未及时要求施工单位整改或暂时停止施工的；
●施工单位拒不整改或停止施工，且未及时向有关主管部门报告的；
●未按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理”(引自第五十七条)。
三。建设工程实施的几个主要阶段施工监理的主要任务(参考施工监理规范)
(——)设计阶段施工监理的主要任务
以下工作内容根据业主需要确定，但国内没有统一规定:
1 .写设计
2。组织建设项目的设计竞赛或设计招标，协助业主选择勘察设计单位；
3。起草和谈判设计委托合同；
4。配合设计单位进行技术经济分析，参与设计方案的比选；
5。参与设计协调；
6。参与主要材料和设备的选择(视业主需要而定)；
7。审查或参与审查工程概算、概算和施工图预算；
8。审查或参与审查主要材料和设备清单；
9。参与检查设计文件是否满足施工要求；
10。设计进度控制；考试&一级建造师
11。参与组织设计文件的批准。
(2)施工招标阶段施工监理的主要任务
(3)材料设备采购供应阶段施工监理的主要任务
(4)施工准备阶段施工监理的主要任务
1 .审查施工单位选择的分包商的资质；
2。监督检查施工单位的质量保证体系和安全技术措施，完善质量管理程序和制度；
3。参与设计单位向施工单位的设计交底；
4。审查施工组织设计；
5。单位工程开工前检查施工单位的复测资料；
6。审核关键工程部位的中线和平面控制；
7。批准一般单项工程和单位工程的开工报告。
(五)施工阶段施工监理的主要任务
1。施工阶段的质量控制
& # 8226；所有隐蔽工程在隐蔽前检查并办理签证。对于重点工程，监理人员将进行跟踪监督，并签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；
& # 8226；检查施工测量和放样，及时通知施工单位纠正发现的质量问题，并做好监理记录；
& # 8226；检查并确认运至施工现场的材料、构件和设备的质量，检查试验和实验室报告。监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入施工现场并投入使用；
& # 8226；监理单位应当严格按照施工规范和设计文件的要求进行施工；
& # 8226；监督施工单位严格履行施工合同；
& # 8226；加强对主要部位、环节和技术复杂项目的检查；
& # 8226；检查和评价施工单位的自检工作；
& # 8226；定期检查施工单位的检测设备和度量衡，并进行随机抽样，确保测量数据的准确性；
& # 8226；监督施工单位按规定对各类土建和混凝土试件进行检查和抽查；
& # 8226；监督施工单位认真处理施工中的一般质量事故，并认真做好记录；
& # 8226；向业主报告重大质量事故和其他紧急情况。
2。施工阶段的进度控制
& # 8226；监督施工单位严格按照施工合同约定的工期组织施工；
& # 8226；施工进度的动态控制；
& # 8226；建立工程进度台账，检查工程形象进度，按月、季、年向业主汇报工程实施、进度及存在的问题。
3。施工阶段的投资控制
& # 8226；审核施工单位申报的月、季度计量表，认真核对其工程量，不超、不漏计，严格按照合同规定进行计量和支付签证；
& # 8226；建立计量支付签证台账，定期与建设单位核对结算；
& # 8226；从投资控制的角度审查设计变更。
(六)施工验收阶段施工监理的主要任务
1。督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，接受单位工程竣工验收报告，并提出意见；
2。根据施工单位的竣工报告提出工程质量检验报告；
3。组织工程预验收，参与业主组织的竣工验收。(七)施工合同管理工作。拟定合同结构和合同管理制度，包括起草、会签、谈判、修改、批准、签署和保存合同草案的工作制度和流程；
2。协助业主起草项目的各种合同条款，参与各种合同的谈判；
3。合同执行的分析和跟踪管理；
4。协助业主处理与项目相关的索赔和合同纠纷。