民商辅导：业主如何行使所有权？

考试辅导:业主如何行使所有权？
经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或者占总人数过半数的业主同意，可以以业主大会或者业主委员会的名义提起诉讼、申请仲裁；业主也可以以自己的名义提起诉讼，申请仲裁。