宅基地使用权人依法承担哪些义务？

考民商事辅导:宅基地使用权人依法承担哪些义务？
①取得宅基地使用权，应当按照有关法律规定办理。②农民占用的宅基地面积应符合规定标准，一户只能拥有一处宅基地。③未经合法批准，不得改变宅基地用途。④农民按照有关规定转让宅基地使用权的，不得再次申请宅基地。⑤已登记的宅基地使用权发生转移或者消灭的，宅基地使用权人应当及时办理变更或者注销登记。