昆明：房地产需求供给双双萎缩

被地产商称为“金九银十”的传统房屋销售和交易旺季规律，在今年中国大部分城市的房地产市场并没有出现。根据昆明市的统计，在过去的三个月里，昆明房地产市场的需求和供应都出现了萎缩。&大考&
目前全国各地的楼市都存在多重“变数”，房价已经出现松动，昆明也不例外。据昆明房地产信息网统计，8月昆明楼市成交量再度萎缩，主城区四城区共成交商品房2899套，成交金额17.06亿元，成交面积34.43万平方米，均价4955元/平方米，较7月下降627套。7月份，与前6个月相比，昆明四城区商品房平均成交量下降1000套，创下今年以来的新低。
购房者纷纷表示，最近昆明的房价“还在她的吉他后面把半张脸藏在我们面前”，购房者都在想什么时候是买房的好时机。据了解，今年以来，昆明的住宅销售和价格走势越来越不乐观。待售房产无人问津是一个普遍现象。一方面，卖家执着于“高价”；另一方面，买方持币以投机房价未来走势。
据业内专家分析，随着时间的推移，降价是必然的，调价还会持续很长一段时间。更多的迹象表明，未来几个月乃至明年，房地产行业的形势将更加严峻，因为预计短期内不会出台针对房地产的放松措施。