房屋交易或购买公有性住房是否需要办理土地使用证？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三十一条规定:“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转移。抵押及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章第六条“因地上建筑物、构筑物和其他附着物合法转让而导致土地使用权转移的， “申请土地变更登记必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提交”的规定:房屋交易或者购买公有住房，购房人必须向县级以上人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请，申领土地使用权证书。