综合辅导：经济英语报道46

美国首席银行家艾伦·格林斯潘说，经济状况总体良好。美联储主席于6月9日向国会联合经济委员会做了一份报告。格林斯潘先生建议美国中央银行美联储将继续缓慢提高利率。

美联储的工具之一是联邦基金利率。这是银行通过美联储系统向其他银行支付的隔夜贷款利率。这种贷款通常在一天内偿还。目前联邦基金利率是百分之三。

自2004年6月以来，联邦公开市场委员会已经在最近八次会议上提高了利率。每次委员会都将利率提高0.25个百分点。

通常，当美联储提高利率时，其他利率也会随之提高。但是艾伦·格林斯潘说，市场力量将长期利率保持在异常低的水平。

当政府需要借钱时，它会出售国债，比如十年期国债。十年期国库券的回报率现在约为4%。这仅比联邦基金利率高一个百分点。艾伦·格林斯潘说，最近一段时间，类似的情况从未出现过。

低长期利率对购房者有利。30年期房屋贷款利率接近历史低点。美国人一直在以强劲的速度购买、出售、建造和重建房屋。

一些人担心房地产泡沫。他们担心房价已经变得过于膨胀。当金融泡沫破裂时，价格会迅速下跌。

艾伦·格林斯潘说，全国范围内的房价泡沫“不太可能出现”然而，他补充说，在这个国家的一些地方，房价可能太高了。

这位美联储主席表示，经济增长足够强劲，足以应对房价的变化。但是格林斯潘先生对越来越多地使用无息贷款表示担忧。这些贷款允许购房者在一段时间内通过只支付所欠利息来减少他们的月供。但是有些人可能会买一个对他们来说价格太高的房子。

艾伦·格林斯潘说，在这种程度上，“这种融资的使用开始增加市场的压力。”