广州上半年住宅新开工面积下降逾15%

在楼市低迷的情况下，资金紧缺的开发商放缓了对住宅的投资。据统计，今年上半年广州住宅新开工面积同比下降超过15%。广州市统计局发布的今年上半年房地产发展简要情况显示，广州住宅新开工面积742.36万平方米，同比增长10%，其中住宅新开工面积435.09万平方米，同比下降15.2%。分析认为，开发商新开工住宅面积减少的主要原因是楼市不景气，开发商融资面临困难。广州市统计局指出，国内贷款和房地产开发商利用外资的大幅下降，导致今年到位资金比例同比分别下降8.6和1.9个百分点。今年上半年，投资1亿元以下的中小企业有611家，比上年同期减少115家，部分企业已逐步退出广州房地产开发市场。
此外，建设成本的上升也会对企业后续的投资信心产生一定的影响。据统计，上半年，建筑安装和装修工程价格指数上涨14.4%；原材料、燃料、动力购进价格增长10.0%，同比提高5.3个百分点，这是2005年以来的水平。
目前广州商品房空面积开始增加。广州市统计局预计，在下半年更多限价房和中小套型住房陆续上市后，下半年广州商品房销售面积降幅将有所收窄。