土地估价：沈阳发力盘活闲置土地

据审查，7月31日，闲置6年的沈阳“北市二期”地块被盘活。这块约5万平方米的“黄金地”以1.1万元/平方米的价格成功拍卖，总成交价5.5亿元。
不久前，沈阳太原街一块闲置了13年的土地也成功“复活”。该地块将由港建心香置业(沈阳)有限公司投资建设沈阳金港大厦，建筑高度200米，将成为太原街的标志性项目。
据沈阳市房地产研究所所长范介绍，沈阳类似的闲置土地和烂尾楼大约有40处。一年前，沈阳和平区3000多平方米的大型闲置资产待开工项目约40个，总建筑面积80多万平方米。
范说，沈阳其他区都有不同类型的闲置项目。这些闲置地块和烂尾楼主要是90年代历史遗留下来的产物。“目前沈阳中心城区基本没有土地可以出让，而闲置的地块和建筑都位于城市的黄金地段”。
从7月9日开始，沈阳市建委率先对全市各区的闲置建筑进行统计。
沈阳市沈河区经济存量资源启动办公室主任Yoko Zhong介绍，针对闲置地块和烂尾楼的盘活管理，一方面，沈阳市建委采取了补办出让手续、按原审批时间标准收取出让金和应缴纳的配套费、简化复工审批手续等一系列具体措施，促进停建、缓建项目早日开工；另一方面，摸清闲置土地和烂尾楼的情况，然后与闲置土地和烂尾楼的产权人多次沟通，牵头招商。