行业新闻：陕西节约集约用地分级考核

陕西省政府近日发布的《关于促进节约集约用地的实施意见》规定，上一年度批准农用地转用和征地的建设用地供地率低于80%的，下一年度不再批准新增农用地转用和征地，并相应核减本地区年度土地利用计划。
意见规定，严格执行土地供应政策，确保不低于70%的居住用地用于建设廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房，解决低收入群众住房问题。
土地闲置满两年，依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新使用。土地闲置满一年不满二年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。进入新开发区的一般工业项目不得建设单层厂房。需要在开发区内留出一定比例的工业用地，用于建设多层标准厂房。
根据《意见》，今后，除国家政策明确规定土地可以连续划拨外，积极探索实行国家机关、能源、交通、水利等基础设施(产业)、城市基础设施和各项社会事业用地有偿使用，先行实行经营性用地有偿使用，有条件的地方可以开展试点。【/br/】《意见》要求，建立节约集约用地考核制度，实行上一级政府分级考核，考核结果作为下达年度土地利用计划的依据。同时，加强对节约集约用地工作的监管。对房地产项目超过土地出让合同规定的开发起始日满一年、土地开发面积不足1/3或投资额不足1/4的企业，金融机构要审慎发放贷款、审批融资，严格控制其贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款，对违规提供贷款的要追究责任。