地产英语(一)
中国入世后,跨国房地产交易越来越多,涉外交易动辄上千万。真实、准确且符合国际惯例的房地产英语无疑是促成交易、避免误解的必要条件,尤其对于一名优秀的房地产经纪人来说,其重要性更为突出。
中国加入WTO后,涉外房地产贸易迅速发展,涉及金额巨大,因此掌握符合国际惯例的房地产英语显得尤为重要,尤其是对于一名优秀的房地产经纪人来说。
第一章。住宅公寓
第一章住宅物业
1.待售住宅单位
1.出售住宅物业
场景:ABC物业公司太古城分行
场景:ABC地产代理太古城分行
代理人-詹姆士·威尔森
房地产经纪人詹姆斯·威尔逊
客户——约翰逊先生
顾客,约翰逊先生
甲:早上好,先生。请坐。
早上好,先生。请坐。
b:我想知道目前住宅房地产市场的状况,因为我有一套公寓要卖。
我想知道目前住宅物业的市场情况,因为我想卖掉我的房子。
没问题。这是我的名片。我叫詹姆斯·威尔逊。让我向你解释住宅物业的市场情况。近几个月来,住宅物业的需求非常高,住宅物业的价格差不多增加了20%。
真的吗?因为我必须在接下来的几个月内回到英国,我想尽快卖掉我的公寓。
真的吗?因为我必须在几个月后返回英国,我想尽快卖掉我的房子。
甲:别担心,先生。我觉得现在是卖方市场。让我先记下一些关于你公寓的信息。你的房产地址是什么?
别担心,先生。我相信这是卖家的好时机。让我先记录一些关于你房子的信息。请问你家在哪里?
太古城唐厦15楼C室。
太古城大厦15楼C室。
你的房子面积有多大?有几间卧室和客厅?
你的单位面积是多少?有几间卧室和客厅?
b:建筑面积约九百平方英尺。有一间客厅,一间餐厅,一间主人房和两间卧室。
建筑面积约900平方英尺,有一个客厅,一个餐厅,一个主卧和两个卧室。
你的物业定位和景观如何?
你房子的朝向和视野是什么样的?
b:在南面,可以看到山坡。
它面向南面的山景。
唐厦的市价每平方英尺约港币五千元,但也要视乎房子的内部布局和状况而定。
塘厦市场价每平方英尺约5000港元,但要看单位内部间距和装修。我想标四百五十万港币。
我想把价格定在450万港币。
先生,请问您的姓名和联系电话?
先生,能告诉我你的名字和联系电话吗?
约翰逊,我的联系电话是28765432。我的办公室号码是2134567。
我叫约翰逊,联系电话28765432,公司怕。1234567.
谢谢你,约翰逊先生。我可以再问你一个问题吗?你的房子什么时候可以入住?
谢谢你,约翰逊先生。你的单位什么时候能被交付?
乙:大约一个月后。
大约一个月后。
a:另外,约翰逊先生,我想提醒你,如果通过我们的介绍成功售出房产,我们公司将收取相当于成交价1%的佣金。
还有,约翰逊先生,我想提醒你,如果我们成功地向你介绍买家,我们公司将向你收取成交价的1%作为佣金。
乙:没问题。
没问题。
甲:非常感谢。我会把你的房产介绍给我们的客户。当他们想看你的房产时,我会给你打电话的。
谢谢您们。我会把你的房产介绍给我们的客户。如果客户想看房子,我会通知你。
乙:谢谢你。
谢谢。
2.购买住宅物业
购买住宅物业
场景:ABC物业公司太古城分行
场景:ABC地产代理太古城分行
代理人-詹姆士·威尔森
房地产经纪人詹姆斯·威尔逊
客户——陈女士
陈太太
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