兰溪用好土地“监督牌”打开用地紧缺“瓶颈”

兰溪金锁织造有限公司的负责人童这几天很兴奋。通过兰溪经济开发区土地管理所牵线搭桥，他与另一家企业达成协议，“吃掉”对方50多亩闲置土地。“困扰企业发展的生产用地问题终于解决了，可以全力以赴了！”
休闲——收回——出让，兰溪国土部门一系列环环相扣的动作，正在打开当地工业用地紧缺的瓶颈。开发区土地管理所所长卢荣发告诉记者，兰溪经济开发区前身是兰溪下岗职工创业园，因为起点低，规模小。当时土地使用条件放宽，对利用率和投资强度没有量化要求。2005年的一次摸底调查显示，开发区12000多亩的闲置土地中，有4000亩是由于超征少用，土地闲置，产量低。
为此，被省里给予黄牌警告的兰溪经开区在深刻反思后重整旗鼓。市政府牵头成立了园区土地休闲促产领导小组，出台了《清理闲置土地意见》等政策。【/br/】清闲，先打不下蛋的“凤凰”。兰溪李玉龙金属制品公司于2003年获得29亩土地。由于自身产品等因素，收购的土地被闲置在围栏里晒太阳。同样的，还有20多家企业。这几千亩不亚于“鸡蛋”的闲置土地，先被国土部门收回，再转让给有发展潜力的企业。等地的鑫利来工艺制品有限公司去年拿到了20多亩闲置土地，6000多平方米的厂房不到半年就建成了。当时，鑫利来公司获得了1000多万元的产值和50多万元的税收。
对于围在围栏里的低效率、低产出的工业用地，开发区采取公开监管的招数，“逼其加速生产”。现在，走进兰溪经济开发区，光看牌子就能一眼看到企业用地。在开发区内王高路与创业大道交叉口，有一块面积上千平方米的土地监督牌，上面写着企业名称、投资、用地数量、工程进度、法人代表等内容。一次买了21亩地的何江建筑防水公司老板李德清告诉记者:“只建了一个厂房，项目上不去，一半的地在监理板上。”国土部门主动上门牵线搭桥。去年10月，一半的闲置土地给了急需土地的方圆齿传动公司。【/br/】据悉，兰溪经济开发区近两年清理闲置土地2000多亩，企业投资8亿多元，工业产值和税收连年翻番；每亩投资强度从30万元提高到90万元，工业用地容积率从0.6提高到1.0以上，每亩税收(贡献率)从5000元提高到2.5万元，达到27万元。