土地估价相关经济理论与方法各章讲解10

第五节应收账款及预付账款
一、应收账款的估值
应收账款是指企业销售商品、产品或提供劳务形成的债权。一般要按照交易时买卖双方的价格来计算。
应收账款会发生坏账。一般来说，企业的应收账款符合下列条件之一的，应当确认为坏账:
1。债务人死亡后，不能以其遗产追偿。
2。债务人破产，以其破产财产清偿后，不能收回。
3。债务人长期不履行偿债义务，有充分证据表明无法收回或者收回的可能性极小。
需要指出的是，已确认为坏账的应收账款并不意味着企业放弃追索权。一旦再次恢复，应及时记录。
(二)坏账损失的会计处理
1。直接核销法
采用直接核销法确认坏账损失时，直接记入“管理费用”科目，坏账收回时，直接核销。
2。津贴法
采用这种方法。一方面，按期估计坏账损失，记入“管理费用”；一方面，设置“坏账准备”科目，在坏账实际发生时核销坏账准备和应收账款的金额，使资产负债表上的应收账款反映扣除预计坏账后的净值。
备抵法首先要按期估计坏账损失。估计坏账损失的方法主要有三种，即应收账款余额百分比法、账龄分析法和销售额百分比法。二世。预付款
预付款不同于应收账款。预付款项是企业向供应商预付的款项所产生的债权。您可以单独设置“预付款”的账户核算。预付账款较少的企业，也可以用“应付账款”核算。预付货款的会计处理主要包括预付货款、收到货款、补付货款等业务事项。
三。其他应收账款
第六节存货
一、存货范围
二。存货的定价。存货的核算
第七节长期投资
一、长期投资的概念和分类[
二。长期投资成本的确定。长期投资的长期投资成本核算的确定
1。长期债务投资的核算。包括长期债券投资和其他债权投资。长期债券投资应按取得时的投资成本入账。为了核算长期债券投资，企业应设置长期债务投资科目，并设置面值、相关费用、溢价、折价和应计利息等明细科目。
2。长期股权投资的核算。包括长期股票投资会计和其他股权投资会计。长期股票投资应按取得时的投资成本入账。为了核算长期股权投资，应设置“长期股权投资”等科目。长期股权投资的核算方法包括成本法和权益法。
第八节固定资产
一、固定资产的概念和确认标准
二。固定资产的分类和估价。固定资产的分类。固定资产的估价。固定资产增加或减少的会计处理
(二)固定资产及其折旧方法
(三)固定资产折旧的会计处理

第九节无形资产的会计处理
一、无形资产的特点和分类
二、无形资产的估价。无形资产摊销原则[