土地估价：会计核算的基本前提与一般原则

会计核算的基本前提和一般原则
一、会计核算的基本前提
会计核算的基本前提是规定会计工作的时间空和会计核算的内容和形式，以保证会计核算的正常运行和会计信息的质量。根据我国企业会计准则，会计前提包括四个方面，即会计主体、持续经营、会计期间和货币计量。
(1)会计主体。会计主体又称会计主体，是指会计所服务的特定单位。它规定了会计工作的活动范围空。明确会计主体是组织会计工作的重要前提，据此可以明确界定各会计主体的责任、经济权限和经济利益。
(2)持续经营。持续经营又称持续经营，是指在正常情况下，会计主体的生产经营活动将按照既定目标持续经营，预计未来不会面临破产清算。持续经营是会计工作的正常活动，是有时间限制的。以持续经营为会计前提旨在解决企业资产评估和成本分配问题。土地估价师网站编辑
(3)会计分期。会计分期是指将会计主体连续的生产经营活动划分为若干个相对较短的期间，分阶段评估会计主体的经营状况。会计期间一般以年度为单位，所以也叫会计年度。年度会计可以基于日历年度或业务年度。我国现行会计制度采用日历年制。会计期间的划分有利于企业及时结账，编制会计报表；有利于及时反映企业经营状况的财务信息，可以满足企业内部加强经营管理和及时做出其他方面决策的需要。
(4)货币计量。货币计量是指企业以货币为计量单位，记录和反映企业经营状况的会计过程。在商品经济条件下，货币是商品的普遍等价物，是衡量商品价值的共同尺度。在会计核算中，必须选择货币作为计量单位，以货币形式反映企业生产经营活动的全过程。货币计量的前提是币值不变，币值稳定。在此基础上，不同时点的资产价值可以进行比较，不同时点的收入和费用可以进行比较计算，以确定其经营成果，会计提供的会计信息可以真实地反映企业的经营状况。在现实经济社会中，虽然货币价值时有变动，但货币计量仍然是会计核算的基本前提。
二。会计通则
会计通则反映了社会化大生产对会计的基本要求，是对会计基本规律的高度概括和总结。根据《企业会计准则》，我国共有12项通用会计准则。这些原则是我国会计工作应遵循的原则规范，是对会计工作的基本要求。
(1)客观性原则。是指会计核算必须以实际发生的经济业务和反映经济业务的法律文件为依据，如实反映财务状况和经营成果，做到内容真实、数字准确、数据可靠。客观性是会计和会计信息的基本质量要求。
(2)关联性原则。它意味着会计应该能够满足各相关方对会计信息的需求。会计产生的数据应当满足国家宏观经济管理的需要，满足有关各方了解企业财务状况和经营成果的需要，满足企业加强内部管理的需要。
(3)可比性原则。是指必须按照规定的处理方法进行会计核算，使会计信息相互一致，具有可比性。保证会计信息的可比性有利于经济管理和宏观经济决策。土地估价师网站编辑
(4)一致性原则。是指企业采用的会计处理方法和程序必须前后各期一致，一般不允许企业随意变更会计处理方法和程序。一致性原则是在可比性原则的基础上产生的，是实现可比性原则的保证。
(5)时效性原则。意味着会计工作要有时限，会计处理要及时进行，使会计信息得到及时利用。
(6)明确性原则。它意味着会计记录和报表应该清晰、简明、易于理解和使用。
(7)权责发生制原则。是指收入和费用的确认应以实际发生和影响为确认和计量标准。凡是当期已经发生或者应当承担的已实现的收入和费用，不论款项是否收到或者支付，都应当作为当期的收入和费用处理；凡是不属于当期的收入和费用，即使该款项已经在当期收付，也不应当作为当期收入和费用。按照权责发生制核算收入和费用，能够准确反映企业在特定会计期间的真实财务状况和经营成果。
(8)配比原则。它意味着营业收入与其相应的成本和费用应该相互配合。它要求一个会计期间内的各项收入及其相关的成本、费用应当在同一会计期间内确认和计量，要求企业根据某一期间收入和费用之间的因果关系确认和计量当期的收入和费用。坚持配比原则，有利于正确计算和考核经营成果。
(9)历史成本原则。是指企业所有的财产物资都应当按照取得时的实际成本进行核算。所谓历史成本，是指在取得或制造某项财产时实际支付的现金和其他等价物。历史成本原则要求企业资产、负债和权益的计量应以经济业务的实际交易价格或成本为基础，不考虑市场价格变动的影响。当价格发生变化时，除非另有规定，账面价值不作调整。
(10)收益性支出与资本性支出的划分原则。它意味着会计应严格区分收益性支出和资本性支出的界限，从而正确计算企业的当期损益。支出效益与本会计年度相关的，应当作为收益性支出，支出效益与几个会计年度相关的，应当作为资本性支出。
(11)谨慎性原则。稳健性原则又称稳健性原则，是指当会计人员对某项经济业务或会计事项有不同的方法和程序可供选择时，应考虑可能存在的风险，合理计算可能发生的损失和费用。谨慎性原则是针对经济活动中存在的不确定因素，要求在会计处理中保持谨慎，充分估计风险和损失，尽量减少或忽略可能的收益，使会计信息的使用者或决策者能够警惕地应对外部经济环境的变化，尽量规避风险，将其限制在最小的范围内。
(12)重要性原则。是指在会计核算过程中，应区分经济业务或会计事项的重要性，采用不同的核算方法和程序。遵循重要性原则，要求对那些重要的会计事项(如与企业经营决策有关或对会计信息使用者具有重大意义的事项)进行单独核算，单独反映，力求准确，并在会计报告中作出重点说明；对于那些次要的会计事项，在不影响会计信息真实性的情况下，会计核算可以适当简化和合并。