土地估价相关经济理论与方法辅导22

第七章房地产开发与经营

第四十一章简介

第一节房地产的概念和特征

一、房地产的概念

二、房地产的特点

1、空之间的固定性

2.长期生产和使用

3.大笔投资

4.保值增值。

5.相互影响

6.受政策限制，影响的敏感性

第二节房地产行业内部结构

一、房地产业的内涵

第二，房地产行业的结构

(1)生产结构

房地产的生产过程通常分为两个阶段:土地开发和房屋开发。

(2)流通结构

一般来说，房地产市场的流通主要包括买卖、租赁和抵押。

消费结构

第三节房地产业在国民经济中的地位和作用

首先，房地产业是城市社会经济发展的物质基础。

第二，房地产业的发展开辟了国家财政收入的重要来源。

第三，房地产行业可以促进和带动相关产业和寺庙。

四。发展房地产业可以促进旧城改造，完善城市功能