房地产英语(三)
英语(3)
B:这间公寓是朝南的吗?
这所房子朝南吗?
甲:客厅朝南,卧室朝北。陈太太,你觉得这单位怎么样?它有美丽的山景和安静的环境。此外,太古城有许多设施,如大型购物中心,美妙的游乐场,居民俱乐部,四个标准网球场和几个超市。此外,它还位于地铁和公共汽车等公共交通的便利位置。
如果客房朝南,卧室朝北。陈太太,你觉得这单位怎么样?此单位面朝风景,好,安静,繁华,太古城配套齐全:大型商场,儿童游乐场,客会,四个标准网球场,超市等。,而且离地铁站很近,各种交通都有,很方便。
乙:太好了!
非常好!
我可以问一下你对这单位的兴趣是投资还是自用吗?
陈太太,你买这单位是投资还是自用?
b:目的是投资,因为我听朋友说太古城的租金回报还不错。
我的目的是投资,因为听说太古城的物业租金回报不错。
甲:当然可以。陈太太,这单位的租金大约是港币三万五千元。收益率几乎是百分之十。有许多日本人和西方人喜欢住在这里。只是因为约翰逊先生必须回英国,他才不得不卖掉这单元。
那是肯定的。陈太太,这单位月租3.5万左右,回报率10%左右。许多日本人和西方人喜欢住在这里。因为约翰逊先生必须返回英国,否则他不会卖这单位。
我明白。这套房子状况很好,我以后不用重新装修了。但是,我得先和我丈夫商量一下。威尔逊先生,我再打电话给你约时间怎么样?
我明白了。这个单位的基本条件很好。我不需要重新装修,但我得先和我丈夫商量一下。威尔逊先生,要不我再打电话给您确认另一个约会吧?
甲:当然可以。陈太太,无论如何,我应该提醒你要快一点,因为我还有其他客户要求过会儿看这单位。
没问题。陈太太,不过,我必须提醒你快点决定,因为还有其他客户想看这单位。
乙:好的。我晚点打给你。
好的,我过会儿打电话给你。
谢谢你,约翰逊先生。我回到办公室后会打电话给你。
谢谢你,约翰逊先生。当我回到公司的时候,我会电话联系你。
史:谢谢你。我会等你的电话。再见。
谢谢你。我会等你的电话。再见。
甲:再见。
再见。
4.出租住宅物业
租赁住宅物业
场景:ABC物业公司,罗便臣道分行
场景:ABC地产代理太古城分行
代理人-陈露
纸蝉陈路
客户——罗伯茨先生
客户,罗伯茨先生
你好,先生。我能帮助你吗?
你好,先生,我能帮你吗?
是的,请吧。我想租一套公寓。
好的,请吧。我正在寻找一所出租的房子。
这是我的名片。我是陈露。很高兴见到你。
这是我的名片。我的名字是陈露。很高兴见到你。
乙:谢谢你。我是萨姆·罗伯茨。我正在为我的家庭寻找一套大约一千平方英尺的公寓。
谢谢你。我是罗伯茨。我正在为我的家庭寻找一套大约1000平方英尺的住宅公寓。
罗伯茨先生,你对这一带熟悉吗?
罗伯茨先生,你熟悉这个地区吗?
是的,我现在住在玫瑰花园,但是租约将在两个月后到期。房东打算卖掉他的公寓。
是的,我现在住在玫瑰园,但是租约将在两个月后到期,房主已经决定卖掉公寓。
我明白了。我猜你更喜欢住在同一个街区。让我先帮你查一下电脑的属性数据。(几分钟后。)先生,你知道鲁宾逊花园吗?
我明白了,罗伯茨先生。我猜你想住在同一个区附近,对吗?我先查一下电脑属性信息。(大约几分钟后。)先生,你知道鲁宾逊花园吗?
没有。很抱歉这么说。(陈露从地图上指出鲁宾逊花园的位置。)
对不起,我不知道。(陈露给罗伯茨先生看该区的地图,并指出大楼的位置。)
答:罗宾森花园才建成两年。一楼是一个著名的大厅和一个停车场的入口。第二层和第三层是停车场。第四层是俱乐部会所,包括一个健身中心和一个游泳池。平台上方是两栋三十层的住宅楼。每层有四个单元。单位面积在八百平方英尺之间。中层有一个空置单位出租。建筑面积是一千三百平方英尺,使用面积将近一千平方英尺。这个单元的布局包括一个大客厅,一个餐厅和三个卧室。女仆的房间与厨房相连。
鲁宾逊花园只有两年历史。设计为建筑一层为大堂和停车场入口,二三层为停车场,四层为会所,包括健身房和游泳池。平台上是两栋30层的房子,每层4个单元,单元面积从800平方英尺到1300平方英尺不等。现在中层有一个出租单位,建筑面积约1300平方英尺,使用面积近1000平方英尺。该单元设计为一个大客厅、一个餐厅和三个卧室,而工人的房间与厨房相连。
乙:有家具还是没有家具?
这个单元有家具吗?
这是一套带家具的公寓,有必要的家用电器。
这单位有家具和一般家用电器吗?
租金是多少?
租金是多少?
甲:租金是每月港币四万五千元。
租金是每月港币四万五千元。
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