房地产英语（三）

英语(3)
B:这间公寓是朝南的吗？

这所房子朝南吗？

甲:客厅朝南，卧室朝北。陈太太，你觉得这单位怎么样？它有美丽的山景和安静的环境。此外，太古城有许多设施，如大型购物中心，美妙的游乐场，居民俱乐部，四个标准网球场和几个超市。此外，它还位于地铁和公共汽车等公共交通的便利位置。

如果客房朝南，卧室朝北。陈太太，你觉得这单位怎么样？此单位面朝风景，好，安静，繁华，太古城配套齐全:大型商场，儿童游乐场，客会，四个标准网球场，超市等。，而且离地铁站很近，各种交通都有，很方便。

乙:太好了！

非常好！

我可以问一下你对这单位的兴趣是投资还是自用吗？

陈太太，你买这单位是投资还是自用？

b:目的是投资，因为我听朋友说太古城的租金回报还不错。

我的目的是投资，因为听说太古城的物业租金回报不错。

甲:当然可以。陈太太，这单位的租金大约是港币三万五千元。收益率几乎是百分之十。有许多日本人和西方人喜欢住在这里。只是因为约翰逊先生必须回英国，他才不得不卖掉这单元。

那是肯定的。陈太太，这单位月租3.5万左右，回报率10%左右。许多日本人和西方人喜欢住在这里。因为约翰逊先生必须返回英国，否则他不会卖这单位。

我明白。这套房子状况很好，我以后不用重新装修了。但是，我得先和我丈夫商量一下。威尔逊先生，我再打电话给你约时间怎么样？

我明白了。这个单位的基本条件很好。我不需要重新装修，但我得先和我丈夫商量一下。威尔逊先生，要不我再打电话给您确认另一个约会吧？

甲:当然可以。陈太太，无论如何，我应该提醒你要快一点，因为我还有其他客户要求过会儿看这单位。

没问题。陈太太，不过，我必须提醒你快点决定，因为还有其他客户想看这单位。

乙:好的。我晚点打给你。

好的，我过会儿打电话给你。

谢谢你，约翰逊先生。我回到办公室后会打电话给你。

谢谢你，约翰逊先生。当我回到公司的时候，我会电话联系你。

史:谢谢你。我会等你的电话。再见。

谢谢你。我会等你的电话。再见。

甲:再见。

再见。

4.出租住宅物业

租赁住宅物业

场景:ABC物业公司，罗便臣道分行

场景:ABC地产代理太古城分行

代理人-陈露

纸蝉陈路

客户——罗伯茨先生

客户，罗伯茨先生

你好，先生。我能帮助你吗？

你好，先生，我能帮你吗？

是的，请吧。我想租一套公寓。

好的，请吧。我正在寻找一所出租的房子。

这是我的名片。我是陈露。很高兴见到你。

这是我的名片。我的名字是陈露。很高兴见到你。

乙:谢谢你。我是萨姆·罗伯茨。我正在为我的家庭寻找一套大约一千平方英尺的公寓。

谢谢你。我是罗伯茨。我正在为我的家庭寻找一套大约1000平方英尺的住宅公寓。

罗伯茨先生，你对这一带熟悉吗？

罗伯茨先生，你熟悉这个地区吗？

是的，我现在住在玫瑰花园，但是租约将在两个月后到期。房东打算卖掉他的公寓。

是的，我现在住在玫瑰园，但是租约将在两个月后到期，房主已经决定卖掉公寓。

我明白了。我猜你更喜欢住在同一个街区。让我先帮你查一下电脑的属性数据。(几分钟后。)先生，你知道鲁宾逊花园吗？

我明白了，罗伯茨先生。我猜你想住在同一个区附近，对吗？我先查一下电脑属性信息。(大约几分钟后。)先生，你知道鲁宾逊花园吗？

没有。很抱歉这么说。(陈露从地图上指出鲁宾逊花园的位置。)

对不起，我不知道。(陈露给罗伯茨先生看该区的地图，并指出大楼的位置。)

答:罗宾森花园才建成两年。一楼是一个著名的大厅和一个停车场的入口。第二层和第三层是停车场。第四层是俱乐部会所，包括一个健身中心和一个游泳池。平台上方是两栋三十层的住宅楼。每层有四个单元。单位面积在八百平方英尺之间。中层有一个空置单位出租。建筑面积是一千三百平方英尺，使用面积将近一千平方英尺。这个单元的布局包括一个大客厅，一个餐厅和三个卧室。女仆的房间与厨房相连。

鲁宾逊花园只有两年历史。设计为建筑一层为大堂和停车场入口，二三层为停车场，四层为会所，包括健身房和游泳池。平台上是两栋30层的房子，每层4个单元，单元面积从800平方英尺到1300平方英尺不等。现在中层有一个出租单位，建筑面积约1300平方英尺，使用面积近1000平方英尺。该单元设计为一个大客厅、一个餐厅和三个卧室，而工人的房间与厨房相连。

乙:有家具还是没有家具？

这个单元有家具吗？

这是一套带家具的公寓，有必要的家用电器。

这单位有家具和一般家用电器吗？

租金是多少？

租金是多少？

甲:租金是每月港币四万五千元。

租金是每月港币四万五千元。