09考研政治知识点辨析：关于地租的问题

首先，界定资本主义农业的基本生产关系

在资本主义社会，有三个阶级:地主、农业资本家和农业工人。地主把土地租给农业资本家，后者支付地租。农业资本家雇佣农业工人从事农业生产，农业工人在其劳动中创造剩余价值。农业资本家获得平均利润(农业资本属于职能资本)，超额利润(剩余价值超过平均利润)由农业资本家以地租的形式付给地主。

1 .资本主义地租是剩余价值的转化形式。

资本主义地租的本质是超额利润。

3资本主义地租反映了两种经济关系:

(1)地主和农业资本家共同剥削和分割农业雇佣工人创造的剩余价值的关系；

(2)地主和农业资本家的关系。地主把土地租给农业资本家，后者支付地租。

第二，级差地租和绝对地租

既然资本主义地租是一种超额利润，那么这种超额利润是如何产生的呢？这是研究资本主义地租的核心问题。首先要知道，在资本主义农业中，土地分为上等地、中等地、下等地。区分它们的标准是土地本身的自然差异(肥力或地理位置)和对土地持续投入的收益差异。

根据产生的原因和条件的不同，资本主义地租可以分为级差地租和绝对地租两种基本形式。

(1)绝对地租

绝对地租是指由于土地私有制的存在，租用任何土地(包括劣质土地)时必须支付的地租。绝对地租本质上是价值超过社会生产价格的农产品的超额利润。绝对地租形成的原因是私人土地所有权的垄断，形成的条件是农业资本的有机构成低于社会平均水平。

v在资本主义的很长一段时间里，农业资本的有机构成低于社会资本(指除农业资本以外的其他资本)。这样，同样数量的资本可以支配更多的农业活劳动，在同样的剥削率下可以创造更多的剩余价值。

我们在研究平均利润的形成时，有这样一个规律:“等量的资本获得等量的利润(即平均利润)”，这个规律有一个前提，就是“资本可以在行业内自由流动”。然而，在资本主义农业中，私人土地所有权的垄断阻碍了其他资本向农业部门的自由转移(这一点应该很好理解。比如海尔以前做冰箱，后来转产做彩电空电视机。在改变生产的过程中，一般只需要新的设备和技术。海尔要想投资农业，首先要解决土地问题。现在大家都知道，土地的应用是因此，农产品的利润不参与平均利润的形成，而且是高于平均利润的(前面提到的原因是农业资本的有机构成低于社会资本的有机构成，从表中也可以看出)。因为农产品的利润不参与平均利润的形成，农产品是按其价值销售的，而不是按社会生产价格销售的。

注意:

1.社会生产价格=生产成本(C+V)+平均利润

2.如前所述，农业资本家的平均利润不同于其他资本(主要是产业资本)，其他资本(主要是产业资本)的平均利润是由于产业之间的竞争。而农业资本家获得平均利润是因为，如果农业资本家在投资农业时不能获得平均利润，他们就不会投资农业，因为他们可以投资其他可以获得平均利润的部门。那么肯定会有人问，为什么农业资本家得不到全部剩余价值？很简单，因为农业资本家并不拥有土地，而土地所有者拥有土地的所有权，并不自己耕种。农业资本家要经营土地，必须把一部分剩余价值让渡给土地所有者，否则土地所有者不会把土地租给农业资本家。这就是红宝书上面说的:“土地所有权本身在生产过程中不执行任何职能，地租的占有才是土地所有权的经济实现”。从理论上讲，农业资本家的平均利润在数量上与其他资本(主要是产业资本)相等，但形成的原因不同。

如果农产品按价值出售，扣除成本价和平均利润(农业资本家获得)后仍有余额。这就是绝对地租，被土地所有者占有，成为绝对地租的来源。

以上都是关于资本主义初期农业的情况。其实大家会发现，现代资本主义农业资本的有机构成等于甚至高于社会平均资本的有机构成(如高度机械化的农场生产)。此时，上述绝对地租的条件已不存在，但由于私人土地权利的垄断，绝对地租仍会存在。(因为土地所有者可以凭借私有土地所有权的垄断地位任意提高地租，更重要的是，土地中的资源只会随着人口的增加而变得更加稀缺，给了土地所有者更好的提高地租的机会)。

(2)级差地租

级差地租是与不同土地等级相关的地租形式。

级差地租本质上是优中地区农产品个体生产价格低于劣中地区生产条件决定的农产品社会生产价格而形成的超额利润。

级差地租的原因是资本家对土地的垄断经营。

级差地租形成的条件是:土地本身的自然差异(肥力或地理位置)和对土地持续投入的收益差异。

解释:

1.为什么级差地租是资本主义垄断土地经营造成的？

由于农业的特殊性:

1)土地的有限性。(优秀的地方和中等的地方就更稀缺了)

2)随着人口增长和经济发展，对农产品的需求不断增加。(上等地和中等地的产量满足不了社会的需求，所以劣质地也必须管理。)

3)农业资本家经营农业是为了盈利。(其结果是，农业资本家争先恐后地管理上等土地和中等土地，而这些土地毕竟是稀缺的，因此土地所有者利用这种稀缺任意提高地租，占有级差地租)

2.为什么农产品的社会价格是由劣质地的生产条件决定的？如前所述，随着人口增长和经济发展，对农产品的需求越来越大。优质土地和中等土地的产出不能满足社会的需求，因此劣质土地也必须进行管理。为了让农业资本家投资劣质土地，他们必须获得平均利润。而如果农产品的社会价格是由优越的生产条件决定的，因为优越的地方劳动生产率高，而单单商品价格低，那么中等或较低地方的农业资本家就显然无法通过以这种低价出售农产品来获得平均利润。

3.上等和中等地区生产的农产品以劣质价格出售，高于生产价格的部分超额利润由农业资本家以级差地租I的形式交给地主，地主租出土地时，上等土地价格高，劣质土地价格低，差额为级差地租I(如前所述，地主凭借资本主义土地经营的垄断地位获得级差地租I)

4.级差租金？？所有权取决于地主和农业资本家之间的竞争。这种竞争围绕着土地租赁的长短。级差租金？？租赁期内归农业资本家所有，级差地租？？租赁结束，房东收回土地后，级差租金是多少？？归房东所有。地主把土地分组给农业资本家时，双方要签订土地租赁合同，内容包括土地租赁期限的长短和每年缴纳的地租数额。在租赁期内，农业资本家从新增土地投资中获得的利润(超过规定地租的部分)归农业资本家所有。在租期结束时，必须提高地租以收回土地，然后级差地租II将转移给地主。

注意:

1.无论是绝对租金还是级差租金，都是一种超额利润，只是这种超额利润产生的原因不同(详见前面的论述)。把握资本家租金是一种超额利润，对计算问题很有帮助。

2.只要是资本主义地租，就一定有绝对地租。是否存在级差地租取决于土地的类型。上等土地和中等土地都要缴纳级差地租，而劣质土地没有级差地租，因为农产品的社会生产价格是由劣质土地的生产条件决定的，劣质土地由于个体生产价格高于社会生产价格而无法获得超额利润，因此无法获得级差地租。