提示：税法冲刺阶段 重点难点讲解（九）

第九章城镇土地使用税

本章选择题和判断题占2分左右，有时还有土地使用税的简单计算。

一.纳税人

城镇土地使用税的纳税人是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括外国企业。

二、计税依据

1.土地面积:依次确定，即实测面积、土地使用证面积、申报面积。

2.税率:范围内的固定税率。

1.城镇土地使用税的单位税额大幅提高。与最低税额相差50倍，与同地区最低税额相差20倍。

2.在经济落后地区，税额可以适当减少，但减少额不得超过税率表规定的最低税额的30%。

三。优惠政策

1.国家和地方

2.结合计算

上述单位生产经营使用的土地和其他土地不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税，如附属于公园、名胜古迹的经营单位使用的土地，如影剧院、餐饮部、茶馆、照相馆等。

四。纳税义务时间

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起一年后开始缴纳土地使用税。其他的从下个月开始发。