08城市规划师《规划原理》复习要点1

第一章城市和城市发展

1.01城市的概念

城市的定义很难说，因为城市规划本身属于交叉学科。到目前为止，每个学科都有自己的角落，从不同的类别对城市有不同的理解。而且城市在不同历史阶段的含义是不一样的，有动态的含义。从现代的角度来看，“现代城市”的含义是:第三产业人口结构主要≥30%，具有现代城市人口；作为区域内社会、政治、经济、文化和信息生活中心的聚集地。

《中华人民共和国城市规划法》对城市的定义:“是指国家按其行政建制设立的直辖市、市、镇”。

总之，城市包括人口、产业构成和行政管辖的意义。城市是以人为核心，空以环境资源为手段的社会、经济、物质设施的区域集聚体，以经济效益为特征。

1.02城市形成的初始条件

城市形成的初始条件包括:生态基础、人口基础、心理基础、社会基础、技术基础和文化基础。

1.03城市形成的主要动机

城市中与人类的大分工:人类第一次大分工，即农业与畜牧业的分工，产生了原始社会的固定聚落；人类劳动的第二次大分工，即商业与手工业、农业与畜牧业的分工，出现在原始社会向奴隶社会过渡时期的城市。

根据考古发现，人类历史上最早的城市出现在公元前3000年左右。

以工业化为基础的经济发展是城市形成的根本原因。一方面是农村的推力；另一方面是城市的吸引力。

1.04背景知识

1760年后，(1781年，瓦特发明了蒸汽机；1814年，斯蒂芬森发明了机车)。世界开始进入以蒸汽机为动力的工业时代，社会生产力发生了划时代的飞跃，交通运输业发生了巨大的变化。

1.05

2000年，约50%的世界人口居住在城市地区。2001年，中国的城市化水平为37.7%。

1.06城市发展的因素

城市发展的因素:社会政治、经济、文化、科技。

在封建社会，中国的城市是政治经济生活的中心，而欧洲的政治中心往往在城堡里，经济中心在城市里。

1.07城市发展的基本规律

1.城市发展和基本经济部门，城市经济的基本理论:

城市经济可分为基础类和从属类。

基础经济部门:是满足城市外部对产品和服务的需求，即以出口为主的经济活动，是城市发展的动力。

乘数效应:城市基本部门的投资、收入、从业人员每增加一次，城市中最终的连锁反应结果总是原来投资、收入、从业人员的数倍。这种由城市基本活动引起的放大机制被称为乘数效应。

非基本经济部门:为了满足城市内部对产品或服务的需求。

城市发展过程:专业化、一体化、成熟化和区域化。

2.城市发展与经济结构转型:

绝对集中期:工业化初期，城市人口不断增加。

相对集中期:工业化成熟期，城市人口增长多于郊区。

相对分散期:后工业化初期，郊区人口增长超过城市。

绝对分散期:后工业化成熟期，城市人口减少，郊区人口增加。

3.城市发展与区际空经济:增长极理论

经济增长不可能在全球同时发生，只能发生在有限的区域一极，强度不同，然后不同程度地向周边扩散。经济活动集中在空的少数城市，比分散的更能形成更快更有效的区域发展。该地区的城市发展不平衡。

4.城市发展、国际分工和经济全球化理论；

与全球化直接相关的研究是城市的信息化和网络化。

随着工业化的发展，发展中国家可以产生大量的剩余劳动力，可以降低制造成本。因此，在新一轮的国际分工中，发展中国家成为生产/组装基地，以扩散的方式空分布在世界各地；发达国家成为控制/管理中心，集群化空。

1.08经济理论

城市分为基础产业(主要满足市外地区需求)和服务业(主要满足本市消费需求)。

1.09城市物质构成

城市物质构成包括公共领域和非公共领域，其中公共领域的发展起主导作用。

城市物质环境的构成具有空属性，表现为可达性和外部效应。

可达性:空之间联系的便利性与城市道路交通网络有关，影响城市的级差地租和空之间的分配。从横向看:可达性由中心向边缘递减，物理环境分布为商业/商贸、居住、工业；从纵向来看:可达性自下而上递减。

外部效应:城市经济学的突出表现，有正外部效应和负外部效应。

1.10深化城市物质环境的方法

1.深化城市物质环境的方法:

成长期主要是向外扩张:城市人口规模和空之间的规模快速增加。

成熟期以内部重组为主:城市人口规模和空之间的规模增长趋于稳定，城市发展以城市内部再开发和协调为主。

2.城市物质环境的更新:

城市更新是指对城市中的旧区和衰败区进行改造，以从根本上改善劳动、生活服务和休息条件，满足社会、政治、经济和人民精神生活的需要，进一步加强城市功能体系的重组和重建的过程。其物理环境的更新时间取决于实际建筑价值与潜在土地价值之间的相对变化趋势。