城市规划基础知识

第三节城市详细规划

例13:城市详细规划按其功能可分为()等。
a、居住区详细规划B、工业区详细规划C、农业区详细规划
D、商业区详细规划E、修建性详细规划
答:abd
解析:城市详细规划的对象是功能比较明确、区域比较完整的区域空按功能可分为居住区、工业区、商业区详细规划。
例14:规划期内拟建设的城市用地均应编制控制性详细规划，规划面积一般应大于()公顷。
a、50 b、100C.150D.500
答案:b
解析:规划期内拟建设的城市用地均应编制控制性详细规划，规划面积一般在100公顷以上。
例15:近期要建设的区域要拟定详细的建设规划，地理范围一般要在()公顷以上。
a、1 b、2 C.3 D.5
答案:c
解析:近期要建设的区域要编制详细的建设规划，地域范围一般在3公顷以上。
例16:下列关于控制性详细规划作用的说法不正确的是()。
A .控制性详细规划起承上启下的作用；b .修建性详细规划起到承上启下的作用；c .控制性详细规划是城市规划管理的基础，是城市建设的指南；d .控制性详细规划是城市政策的载体；
答案:B.
解析:控制性详细规划起承上启下的作用。在整个城市规划过程中，控制性详细规划发挥着非常特殊的作用。它上面是城市总体规划和分区规划，下面是建设性的详细规划。
例17:()为室外明沟面或散水坡面到建筑物主点的垂直距离。
a、建筑控制高度B、建筑红线后退距离
C、建筑密度d、用地面积
答案:a
解析:建筑控制高度:即室外明沟面或散水坡面至建筑主点的垂直距离。
例18:以下是修建性详细规划的内容()。
A .建设条件分析及综合技术经济论证b .道路系统规划设计
C .环境容量控制指标d .工程管线规划设计
E .绿地系统规划设计
答:ABE
分析:修建性详细规划内容如下:(1)建设条件(2)建筑及绿地空房间的布局、景观规划设计及总平面布置图；(3)道路系统的规划设计；(4)绿地系统的规划设计；(5)工程管线规划设计；(6)竖向规划设计；(7)估算工程量、拆迁量和总费用，分析投资效益。
例19:居民区按户数或居住人数分为三级()。
a、居住区B、居住区C、居住组团
D、居住建筑E、独立组团
答案:abc
解析:居住区按户数或人数分为居住区、居住区、居住组团三个层次。其中，居住区是指城市主干道或自然边界，与常住人口规模(3-5万人，1-1.6万户)相对应。居住区，一般称为居住区，是指由城市道路或自然边界围成的区域，与常住人口规模相对应(10000 ~ 15000人，3000 ~ 5000户)。居住组团，一般称为组团，是指居住道路的划分，与居住人口规模相对应(1 000 ~ 3 000人，300 ~ 1 000户)。
例20(判断):居住区作为城市的有机组成部分，应该有10万到15万人口。()
答案:错误
解析:居住区作为城市的有机组成部分，应该有一个合理的规模。一般人口在3-5万，用地规模在50-100公顷左右。
例21:根据我国目前的条件，大中城市的房子主要是()层。
a、1-3B、3-6C.5-6D.5-9
答案:c
分析:根据我国目前的条件，大中城市一般5-6层，小城市4-5层。一些高层住宅可以建在土地稀缺的地方。
例22:公共建筑定额指标包括两项()。
a、建筑面积B、土地面积C、居住面积
D、公共面积E、使用面积
答案:A、b
解析:公共建筑定额包括建筑面积和土地面积。公共建筑定额指标有两种计算方法。(1)以每千居民为计算单位，故称千人指数。②民用建筑综合指标。民用建筑综合指标包括家庭宿舍、单身宿舍和公共建筑。
例23:住宅建筑净密度与()等有关。
a、房屋间距B、建筑层数C、层高
D、房屋布置E、房屋质量
答案:abcd
解析:住宅建筑的净密度主要取决于房屋布局在气候、防水、防震、地形条件、庭院使用等方面的要求，因此住宅建筑的净密度与房屋间距、房屋间距、庭院使用有关。