二级建造辅导：装饰工程验收手册(5)

北京市家庭装修工程质量验收规定
说明:1。为提高家居装饰工程质量，满足家居装饰市场需求，北京市建筑装饰行业协会受市建委委托，编制本规定。
2。考虑到一般居民对工程规范知之甚少，缺乏检测工具，规定以定性、直观、文字为主，简明易懂，便于居民掌握，为家庭装修质量验收提供了依据。
3。为了克服当前家庭装修中存在的一些弊端，条例列举了一些结构安全规定，认真落实施工技术要求，努力提高家庭装修的工程质量。
4。承接家庭装修的施工单位应当按照建设部的规定持有资质证书和营业执照，施工人员应当按照有关规定持证上岗。
5。本规程适用于一般家居装饰，高级家居装饰可参照北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准(DBJ01-27-96)执行。
6。本规定由北京市建筑装饰行业协会负责文本解释。如果在试用期间发现任何修改或补充，请通知我们。
一、总则
1.1为规范家庭装修市场，提高家庭装修质量，维护消费者权益，制定本规定。
1.2本规程适用于一般家庭建筑室内装饰工程的质量验收。
1.3除家庭装修外，应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、规程的规定。
1.4家庭装修使用的主要材料和设备应根据设计要求选择并经住户确认，产品质量应符合现行标准。
1.5家庭装修应当保证建筑结构安全，严禁涂改、损坏主体和承重结构；不要在承重墙或抗震墙上开洞；不要随意扩大门窗；地板上不得铺设厚度超过1cm的石材面层；不要随意填充或加厚阳台地面；不要拆阳台窗下的墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。如果家庭需要改变给排水管道、供暖设施、燃气设施等。，必须征得房管部门和有关部门的同意。
1.6燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
1.7家庭装修工程的安全、防火、防霉按国家现行有关规定执行。
二。卫生洁具及管道安装
2.1卫生洁具的品种、规格、颜色应符合设计和居民的要求，管道、管件等产品的质量应符合现行标准。
2.2管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求。开关、水龙头安装应水平顺直，使用应灵活方便。明管应涂防锈漆，暗管应涂烂漆。
2.3给水管道及附件连接紧密，通水试压无渗漏。
2.4排水管应畅通，无坡度、无堵塞、无渗漏，施工站地漏箅子应略低于地面。
2.5卫生器具安装应平直牢固，外观光滑无破损。
三。电气工程
3.1电气产品的材料必须是符合相关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。
3.2电气线路应采用暗管敷设，管内不应有导线的打结和扭结。严禁将电线直接埋在抹灰层中。
3.3“火线进开关，零线进灯头”。插座接线时，面对插座，应符合“左零右火，上方接地”的规定。
3.4开关、插座应安装牢固，位置正确，盖板正确，表面清洁，紧贴墙壁，周围无空缝隙，同一房间内的开关或插座应在同一高度。
3.5电气施工完成后，应进行必要的试验，如电器通电、照明、控制开关等。
3.6工程竣工时，应向住户提供布线竣工图，标明导线指定的暗管走向。
四。吊顶工程
4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色、基本构造和固定方法应符合设计和住户的要求，并符合现行标准。
4.2吊顶工程的龙骨不得扭曲变形，安装后的吊顶龙骨应牢固可靠，水平允许偏差在5mm左右。
4.3灯光灯具可以挂在主龙骨上。|考|建站|重量超过3kg的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接，应单独设置挂钩。
4.4吊顶罩面板应与龙骨紧密连接，表面平整，无污染、开裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。接缝应均匀，压条应顺直无翘曲，罩面板与墙体、窗帘盒、灯具的连接处应严密。
4.5纸石膏罩面板一般9mm厚，用镀锌螺丝固定在龙骨上，钉头要刷除锈漆。粘贴好的罩面板不得脱层，货架罩面板不得渗漏、渗透或翘曲。