而卖方提供给银行的帐户上却还没收到任何售房款项,银行该负怎样的责任,卖方应该怎么办？

各位律师：
我的一位朋友在卖房中遇到买方是按揭贷款买房。银行在办理二手房按揭贷款时，没有按照《房地产经纪合同》约定的条款程序进行操作。现在房产权证都已过户到买方的名下一年了。而卖方提供给银行的帐户上却还没收到任何售房款项。银行该负怎样的责任。卖方应该怎么办？请指教。

　可以起诉主张自己的权利。