我今年买了套商铺,我想请问能否与开发商签订相关的补充协议延长付款日期,房产证办理时间等内容？

你好，李华平律师：
您好：
请问第一，我今年买了套商铺，我想请问能否与开发商签订相关的补充协议延长付款日期，房产证办理时间等内容？第二，若要转让商铺，商铺价格是自己定还是国家有何相关法律规定的限制
第三，用商品房产证抵押有何法律风险，若非房产证的持有人其他人能否擅自过户以及房产证过户的必须法律手续，我急切想知道这些问题的解决方法，希望您能告诉我，给我相关法律帮助，非常感谢您！

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