房产局的变更有效吗,如无效应负什么法律责任,3、现在我如果还款,有追回房产的可能吗？

律师您好！
百忙之中打扰了
我98年用房产证抵押（未办抵押登记或公证）向乙借款2万元，99年因无力偿还，外出打工工。同年乙在我委托的看房人处得到房屋钥匙入住并占有室内一切动产，后来又通过关系在房产局变更了房产证并转卖他人至今。我只知道乙入住，并不知道房产被更名转卖，请问律师：
1、乙的变更转卖有效吗？
2、没经我的同意，房产局的变更有效吗？如无效应负什么法律责任。
3、现在我如果还款，有追回房产的可能吗？是否过了法律时效。
期盼您的解答万分感谢！

转卖是无效的，一是你可以起诉法院确认该买卖无效，二是起诉房产局违法行政，要求房产局撤消买卖的房产证