房产商应承担所有责任,且物业没有尽到定期检查提醒维修等职责,针对上述问题,作为业主应如何处理？

你好，鲁培栓律师：
我是2000年入住现在所住房子（四楼），但房间一玻璃窗在08年12月23日却在白天开窗时向外倒塌，一直坠落在底楼庭院，幸亏底楼人家白天没人，也没晾晒衣物等任何东西，只是砸坏了一根晾衣竹竿。事后，我曾与物业联系，认为玻璃窗的损坏不是我人为破坏，应属于房子质量问题请予以解决并答复，但物业回复说已过了门窗保修期，所有问题应由业主自己承担。虽说没有多大的经济损失，但是我始终认为这应是房屋质量问题，房产商应承担所有责任，且物业没有尽到定期检查提醒维修等职责。针对上述问题，作为业主应如何处理？

看下房屋保修的约定。