我在过户前并没有任何关于剩余款项的凭证,请您指点我需如何处理?

律师，您好，我通过中介公司出售自己的二手房，买方先付了首付款，剩余款项由买方通过银行抵押贷款的方式支付，这个剩余房款需我先过户到买方名下银行才给我剩余款项，但是我们只是通过中介公司签订买卖合同完成（合同为自行成交），我在过户前并没有任何关于剩余款项的凭证，请您指点我需如何处理，非常感谢！

应由你和购房人、银行三方签订借款合同，购房人作为借款人，以出卖房屋作为抵押，合同约定在办理完房屋过户登记后银行将贷款直接向你支付，这样最有保障。