给了我们很多的限制,我们现在无法再经营下去,我们能提出终止合同,要求退回当初交的费用吗?

各位律师：
我们档口最近因排烟问题受到有关投诉，但出租方一直没有做好排烟方案，我们不知应往何处排烟，暂时停止了营业，我们要求出租方退钱，现在出租方说他们没有违约，就抓住我们的经营范围来说，只能卖牛肉丸，不能卖其他东西，还要我们自己控制排烟的事，给了我们很多的限制，我们现在无法再经营下去，我们能提出终止合同，要求退回当初交的费用吗

应该按合同约定办事。如果你不租用了是违法约定的。