我想要是办了就等于我已付了全部房款,要是到期交不了房,我还要付银行利息,这种情况如何做？

各位律师：
我以按揭方式买了一套房，按合同首付了百分之三十。还有4个月才能交房，开发商说让办理贷款，不办就按违约处理，我想要是办了就等于我已付了全部房款，要是到期交不了房，我还要付银行利息。这种情况如何做？

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