房产部门以此房有争议,拒绝办理转让手续,我该怎么办,如何维权,房产部门有权拒绝办理过户手续吗？

律师您好：
    我有一个问题很伤脑筋，麻烦您在百忙之中给予指点。我与2007年12月29日，通过拍卖行竞拍购买某单位临街商品楼一处，因资金紧张，暂没有办理房产证过户手续。目前我正在办理过户手续，却发现最近该楼房被别人强占，理由是该单位欠其款项而占据该楼房，拒不让出，房产部门以此房有争议，拒绝办理转让手续，我该怎么办？如何维权？房产部门有权拒绝办理过户手续吗？

诉讼解决，确认房屋归属，要求强占房屋一方腾出房屋，恢复原状，尽快办理房屋过户手续。