这样是否合理,我与一承租人的合同有效吗, 我应该怎么办？

各位律师：
你好，我租的商铺，私人商铺，合同期是两年，现在还有十五个月才 
到期，我的合同是与二房东签的。 可一房东说他现在把商铺卖了要收回商铺，（卖之前并没有告知我，我完全不知情），而且他告诉我，他与二房东去年十月份合同到期并没有续签合同，但当时他也没有收回商铺，我继续履行着我的合同，二房东在我不知情的情况下又在今年二月份与我续签了两年的合同，我每月按时交租金，履行合同约定，租金之前一直交给二房东，下个月起被告知交给一房东，现在一房东要十月份收回商铺二房东只退还押金不赔偿经济损失，请问这样是否合理？我与一承租人的合同有效吗？ 我应该怎么办？谢谢！ 

你与二房东签订的合同是有效的。但由于二房东没有经过原房东同意就转租，原房东可以据此解除他们之间的合同，你与二房东之间的合同也因此无法履行了。你可以根据合同的约定，要求二房东承担违约责任，如果合同中没有约定，可以依据合同法的规定要求赔偿损失。在你和二房东的租赁纠纷中，我倾向于认为，你没有尽到审查出租人是否有权出租商铺的义务，也有一定的过错，但二房东的过错应该更大。如还有疑问，可以进一步与我联系。----------------------------深圳注册律师，咨询电话：13760292410；非上班时间可联系QQ:757769410