是否行得通,或者是否有更好的解决办法？

各位律师：
    我的一个亲戚有一片山林，几年（五年）前有人出价6万购买，并付定金3万，说清在办证砍伐之日全部付款。可这期间，购买方的一个合伙人因意外入狱，而在去年已出狱。但至今迟迟未办证砍伐，也没付清全款。
    我的亲戚认为现在物价上涨了许多，(另外现有人开价到十几万)，想退还定金，另卖给他人。
    我想咨询一下，是否行得通？或者是否有更好的解决办法？

该砍伐证是否办理完毕？如办理完毕，购买方不履行合同，你方可以解除合同，并不退还定金。且定金条款违反我国法律相关规定。