我想退掉房子,可是房开公司说要交违约金20%,请问：是我的责任,还是房开公司的责任,违约金是多少?

各位律师：
我今年49岁，购买了一套商品房，原本是要用公积金来贷款的，可是在房开公司的指导下，说我可以贷10年的款，就签了购买合同，又已交首付10万元，(房开公司已在房管局备案)可是等我到公积金管理中心办理贷款时，工作人员说：我的年龄只能贷款6年，可是我的工资只1500元，那就没这个经济能力来买房了，我想退掉房子，可是房开公司说要交违约金20%，请问：是我的责任，还是房开公司的责任，违约金是多少，

应该属于你违约了,但房产公司也有过错。上海鲁培栓律师为您排忧解难，请点击“采纳意见”。