家里房子要拆迁,我只有土地证没有产权证,而且社区也给开具了给予照顾的证明,开发商可以安置住房吗？

各位律师：
你好：我想请问一下我是低保户，家里房子要拆迁，我只有土地证没有产权证，而且社区也给开具了给予照顾的证明，开发商可以安置住房吗？

你好，拆迁的房子有产权证没有土地证的处理方法如下所示：　只要房子有合法建造批文，依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。　　房屋拆迁纠纷一般分为两类，　　一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。　　另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。