如果搞到符合法律程序吗,那70年以后土地我们有没有权利续约,我未来有什么风险？

各位律师：
你好，我这里（信宜）旧水泥厂已新开发来建房了。我的一个同事在那里买了一块地皮，土地使用证是写他的名字，我们几个人想合伙凑钱建一栋8层高的楼房，我要其中一层。请问每一层能不能搞到房产证？如果搞到符合法律程序吗？那70年以后土地我们有没有权利续约？我未来有什么风险？谢谢！

从法律上来说是不能,私人搞房地产开发不合法.