1、我和爸爸都在世,他有权利把我妈妈的财产全部转给我的儿子呢,2、他有什么权利把我的房子卖了？

我妈妈去年去世的！我妈妈给我留下财产和房子，但是我爸爸还在世！现在我爸爸行动不便，到现在爸爸不知道妈妈留下什么财产，姥爷不让我爸爸知道，所以把所有的财产都归于我，所有的钱全部以我的名下，房子是我爸爸的名字，现在他在世。
半年前，我姥爷突然把我的财产转交给我对象的老舅托管，当时我在场，知道姥爷把财产交给我对象的老舅保管，然后当我面前写下财产的明细单，并且我和他的老舅同时签字。
前段时间，姥爷在我不知道情况下，把我妈妈的财产全部拿走，他老舅给我看收条名单，但是收条名单不是我姥爷本人签字，我坚决不给他们财产明细单。然后姥爷想把我妈妈给我的财产全部转交给我的儿子，现在我儿子才3岁。
请问，1、我和爸爸都在世，他有权利把我妈妈的财产全部转给我的儿子呢？2、他有什么权利把我的房子卖了？
请各位律师帮帮我！

他无权转移财产，也无权转让房屋