即使房产证在银行抵押,法院就可以判决房产的归属？

请教各位律师：
      按照法律规定： 婚后购买的未取得房产证的房子， 法院不宜判决房子的所有权归属，一般根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，再由任何一方另行向法院起诉要求分割。
      现在女方已经搬入这套未取得房产的房子里居住
我的问题是：
   1   没有还清贷款的房产，其房产证是在银行抵押，那取得房产证是指还清贷款后吗？
   2   没有还清贷款的房产，其房产证是在银行抵押，要银行同意才能进行分割的，银行一般不会同意，这样岂不是没有办法分割了。
   3   对于没有使用该房产的一方就没有补偿据了吗？如果有，应该怎么争取？
   4  如果房产证办下来，即使房产证在银行抵押，法院就可以判决房产的归属？   

按揭房屋是已经取得房屋所有权证后又办理抵押的房屋,是已经有房产证的,按揭房屋也可以分割,可以评估后分割,由要房的一方给另一方相应价值的房款